Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 680 000 € 6 602 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - luxusne zariadený byt + apartmán v centre Opatije
OPATIJA, CENTER - luxusný apartmán + apartmán v srdci Opatije Na predaj je impozantná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v samotnom centre Opatije s priestrannou terasou a blízko všetkých služieb, a je umiestnená v malej zrekonštruovanej budove. Nehnuteľnosť bola prevedená na dvojposchodový priestor: priestranný jednopokojový apartmán v prízemí (76 m2) s elegantným obývačkou a apartmán v hornom poschodí (36 m2), ideálne umiestnený na vysokom prízemí. Vďaka tejto transformácii priestor získal dojem väčších rozmerov vďaka dobrému rozloženiu a použitiu veľkých sklenených zrkadiel. Apartmán o rozlohe 76 m2 ponúka výnimočnú úroveň komfortu cez tri úrovne, s osobitným dôrazom na spálňu moderného dizajnu a samostatnú obývaciu časť, kuchyňu a kúpeľňu so všetkými spotrebičmi, umývačkou riadu a práčkou. Pôvabný apartmán o rozlohe 36 m2 je krásne usporiadaný vďaka samostatnej spálni vedúcej do kúpeľne, pričom kuchyňa a jedálenská časť sa pekne zmestia do priestranného a funkčného priestoru. Oba apartmány sú vybavené najkvalitnejším nábytkom, ako sú stoličky CASAMANIA a HORN, čo poskytuje vysokú úroveň luxusu a elegancie. Všetky miestnosti sú vybavené moderným klimatizáciou, aby zabezpečili príjemnú teplotu počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je kategorizovaná na turistický prenájom a má hodnotenie 5 hviezd, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť investovať v oblasti ideálnej pre turistický prenájom. Je to exkluzívna nehnuteľnosť, ktorá ponúka výnimočnú príležitosť pre kvalitný život a podnikanie v jednom z najžiadanejších miest Jadranu, Opatija. Blízko mora, len 230 m od mora a pláže Tomaševac, nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí radi prechádzajú po pobreží. Keďže nehnuteľnosť sa nachádza blízko pošty Opatija, reštaurácií a kaviarní, je umiestnená v frekventovanej polohe blízko Opatija Summer Stage, Angiolina Park a ďalších kultúrnych a zábavných zariadení v meste. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 602 €/m²
Medián podobných ponúk 6 314 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 990 €/m²–6 923 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–824 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
680 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
228875

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje