Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - luxusne zariadený byt + apartmán v centre Opatije
OPATIJA, CENTER - luxusný apartmán + apartmán v srdci Opatije
Na predaj je impozantná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v samotnom centre Opatije s priestrannou terasou a blízko všetkých služieb, a je umiestnená v malej zrekonštruovanej budove.
Nehnuteľnosť bola prevedená na dvojposchodový priestor: priestranný jednopokojový apartmán v prízemí (76 m2) s elegantným obývačkou a apartmán v hornom poschodí (36 m2), ideálne umiestnený na vysokom prízemí.
Vďaka tejto transformácii priestor získal dojem väčších rozmerov vďaka dobrému rozloženiu a použitiu veľkých sklenených zrkadiel.
Apartmán o rozlohe 76 m2 ponúka výnimočnú úroveň komfortu cez tri úrovne, s osobitným dôrazom na spálňu moderného dizajnu a samostatnú obývaciu časť, kuchyňu a kúpeľňu so všetkými spotrebičmi, umývačkou riadu a práčkou.
Pôvabný apartmán o rozlohe 36 m2 je krásne usporiadaný vďaka samostatnej spálni vedúcej do kúpeľne, pričom kuchyňa a jedálenská časť sa pekne zmestia do priestranného a funkčného priestoru.
Oba apartmány sú vybavené najkvalitnejším nábytkom, ako sú stoličky CASAMANIA a HORN, čo poskytuje vysokú úroveň luxusu a elegancie.
Všetky miestnosti sú vybavené moderným klimatizáciou, aby zabezpečili príjemnú teplotu počas celého roka.
Táto nehnuteľnosť je kategorizovaná na turistický prenájom a má hodnotenie 5 hviezd, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť investovať v oblasti ideálnej pre turistický prenájom.
Je to exkluzívna nehnuteľnosť, ktorá ponúka výnimočnú príležitosť pre kvalitný život a podnikanie v jednom z najžiadanejších miest Jadranu, Opatija.
Blízko mora, len 230 m od mora a pláže Tomaševac, nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí radi prechádzajú po pobreží.
Keďže nehnuteľnosť sa nachádza blízko pošty Opatija, reštaurácií a kaviarní, je umiestnená v frekventovanej polohe blízko Opatija Summer Stage, Angiolina Park a ďalších kultúrnych a zábavných zariadení v meste.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 680 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 228875
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
