Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum - luxuriös eingerichtete Wohnung + Apartment im Herzen von Opatija
OPATIJA, ZENTRUM - Luxus-Wohnung + Wohnung im Herzen von Opatija
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Immobilie im Zentrum von Opatija mit einer geräumigen Terrasse und in der Nähe aller Nebenanlagen, in einem kleinen renovierten Gebäude.
Das Anwesen wurde in einen zweistöckigen Raum umgewandelt: eine geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss (76 m2) mit einem eleganten Wohnzimmer und eine Wohnung im Obergeschoss (36 m2), ideal gelegen im Erdgeschoss.
Mit dieser Transformation erhielt der Raum den Eindruck größerer Dimensionen dank der guten Anordnung und Verwendung großer Glasspiegel.
Die 76 m2 große Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Komfort auf drei Ebenen, wobei besonderes Augenmerk auf das Schlafzimmer mit modernem Design und ein separates Wohnzimmer, Küche und Bad mit allen Geräten, Geschirrspüler und Waschmaschine gelegt wird.
Die charmante Wohnung von 36 m2 ist dank eines separaten Schlafzimmers, das zum Badezimmer führt, schön organisiert, während die Küche und das Esszimmer schön in den geräumigen und funktionalen Raum passen.
Beide Wohnungen sind mit den feinsten Möbeln wie Casamania und HORN Stühlen ausgestattet, die ein hohes Maß an Luxus und Eleganz bieten.
Alle Räume sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.
Diese Eigenschaft ist für touristische Vermietung kategorisiert und hat eine 5-Sterne-Kategorie, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in den Raum ideal für touristische Vermietung darstellt.
Dies ist eine exklusive Immobilie, die eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein hochwertiges Leben und Geschäft in einer der begehrtesten Städte der Adria, Opatija, bietet.
In der Nähe des Meeres, nur 230 m vom Meer und dem Strand von Tomaševac entfernt, ist das Anwesen der perfekte Ort für diejenigen, die gerne Spaziergänge am Meer genießen.
Da sich das Anwesen in der Nähe von Post Opatija, Restaurants und Café-Bars befindet, befindet es sich in einer frequentierten Lage in der Nähe der Sommerbühne Opatija, des Angiolina-Parks und anderer Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Stadt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 680 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 228875
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 6 602 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
