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Opatija, Zentrum - luxuriös eingerichtete Wohnung + Apartment im Herzen von Opatija
OPATIJA, ZENTRUM - Luxus-Wohnung + Wohnung im Herzen von Opatija
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Immobilie im Zentrum von Opatija mit einer geräumigen Terrasse und in der Nähe aller Nebenanlagen, in einem kleinen renovierten Gebäude.
Das Anwesen wurde in einen zweistöckigen Raum umgewandelt: eine geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss (76 m2) mit einem eleganten Wohnzimmer und eine Wohnung im Obergeschoss (36 m2), ideal gelegen im Erdgeschoss.
Mit dieser Transformation erhielt der Raum den Eindruck größerer Dimensionen dank der guten Anordnung und Verwendung großer Glasspiegel.
Die 76 m2 große Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Komfort auf drei Ebenen, wobei besonderes Augenmerk auf das Schlafzimmer mit modernem Design und ein separates Wohnzimmer, Küche und Bad mit allen Geräten, Geschirrspüler und Waschmaschine gelegt wird.
Die charmante Wohnung von 36 m2 ist dank eines separaten Schlafzimmers, das zum Badezimmer führt, schön organisiert, während die Küche und das Esszimmer schön in den geräumigen und funktionalen Raum passen.
Beide Wohnungen sind mit den feinsten Möbeln wie Casamania und HORN Stühlen ausgestattet, die ein hohes Maß an Luxus und Eleganz bieten.
Alle Räume sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.
Diese Eigenschaft ist für touristische Vermietung kategorisiert und hat eine 5-Sterne-Kategorie, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in den Raum ideal für touristische Vermietung darstellt.
Dies ist eine exklusive Immobilie, die eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein hochwertiges Leben und Geschäft in einer der begehrtesten Städte der Adria, Opatija, bietet.
In der Nähe des Meeres, nur 230 m vom Meer und dem Strand von Tomaševac entfernt, ist das Anwesen der perfekte Ort für diejenigen, die gerne Spaziergänge am Meer genießen.
Da sich das Anwesen in der Nähe von Post Opatija, Restaurants und Café-Bars befindet, befindet es sich in einer frequentierten Lage in der Nähe der Sommerbühne Opatija, des Angiolina-Parks und anderer Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Stadt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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720 000 € · 103 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 6 602 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia