Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - luksuzno opremljeno stanovanje + stanovanje v srcu Opatije
OPATIJA, CENTER - luksuzno opremljen stan + apartma v srcu Opatije
V prodaji je impresivna nepremičnina, ki se nahaja v samem središču Opatije s prostorno teraso in v bližini vseh pripadajočih storitev, ter je v majhni obnovljeni stavbi.
Nepremičnina je pretvorjena v dvoetažni prostor: prostoren enosobni stan v spodnjem nadstropju (76 m2) z elegantnim dnevnim prostorom, ter apartma v zgornjem nadstropju (36 m2), idealno postavljen v visokem pritličju.
S to transformacijo je prostor dobil občutek večjih dimenzij zahvaljujoč dobri razporeditvi in uporabi velikih steklenih ogledal.
Stan od 76 m2 nudi izjemno raven udobnosti skozi tri nivoje, s posebno pozornostjo posvečeno spalnici sodobnega dizajna, ter ločenemu dnevnemu delu, kuhinji in kopalnici z vsemi aparati, pomivalnim strojem in pralnim strojem.
Čudovit apartma od 36 m2 je lepo organiziran zahvaljujoč ločeni spalnici, ki vodi do kopalnice, medtem ko se kuhinja in jedilnica lepo vklapljata v prostoren in funkcionalen prostor.
Oba stanova sta opremljena z najfinnejšim pohištvom, kot sta CASAMANIA in stoli HORN, kar zagotavlja visoko raven razkošja in elegance.
Vse prostorije so opremljene z modernimi klimatskimi napravami, ki tako zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto.
Ta nepremičnina je kategorizirana za turistični najem in ima kategorizacijo 5 zvezdic, kar predstavlja odlično priložnost za vlaganje v prostor, primeren za turistični najem.
Ekskluzivna je ta nepremičnina, ki nudi izjemno priložnost za kakovostno življenje in poslovanje v enem najželjenejših mest Jadrana, Opatiji.
V bližini morja, natančneje le 230 m od morja in plaže Tomaševac, nepremičnina predstavlja popoln kraj za bivanje za tiste, ki radi uživajo v sprehodih ob morju.
Ker je nepremičnina postavljena v bližini pošte Opatija, restavracij in kavarn, se nahaja na frekventni lokaciji v bližini Poletne pozornice Opatija, parka Angiolina in drugih kulturnih ter zabavnih vsebin v mestu.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 680 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 228875
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 680 000 € · Cena na m²: 6 602 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
