Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 680 000 € 6 602 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - appartamento lussuosamente arredato + appartamento nel cuore di Abbazia
OPATIA, CENTRO - appartamento di lusso + appartamento nel cuore di Opatija In vendita è una proprietà impressionante situata nel centro di Opatija con una spaziosa terrazza e vicino a tutti i servizi, situata in un piccolo edificio ristrutturato. La proprietà è stata trasformata in uno spazio su due livelli: un ampio monolocale al piano inferiore (76 m2) con elegante soggiorno, e un appartamento al piano superiore (36 m2), idealmente situato al piano rialzato. Con questa trasformazione, lo spazio ha acquisito l'impressione di dimensioni maggiori grazie a una buona disposizione e all'uso di grandi specchi di vetro. L'appartamento di 76 m2 offre un livello eccezionale di comfort su tre livelli, con particolare attenzione alla camera da letto dal design moderno, e una zona giorno separata, cucina e bagno con tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice. Il delizioso appartamento di 36 m2 è ben organizzato grazie a una camera da letto separata che conduce al bagno, mentre cucina e zona pranzo si integrano armoniosamente in uno spazio ampio e funzionale. Entrambi gli appartamenti sono arredati con mobili di alta qualità come CASAMANIA e sedie HORN, offrendo un alto livello di lusso ed eleganza. Tutte le stanze sono dotate di moderni condizionatori d'aria, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Questa proprietà è classificata per affitti turistici con una categoria a 5 stelle, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento in uno spazio ideale per affitti turistici. È una proprietà esclusiva che offre un'opportunità unica per una vita di qualità e attività professionali in una delle città più ambite del Adriatico, Opatija. Vicino al mare, precisamente a soli 230 m dal mare e dalla spiaggia di Tomaševac, la proprietà rappresenta un luogo perfetto per soggiornare per chi ama passeggiare lungo la costa. Poiché la proprietà si trova vicino all'Ufficio Postale di Opatija, ristoranti e caffè bar, è situata in una posizione molto frequentata vicino al Teatro Estivo di Opatija, al parco Angiolina e ad altri luoghi culturali e di intrattenimento della città. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 602 €/m²
Mediana di annunci simili 6 314 €/m²
Differenza dalla mediana +4,6 %

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Posizione del prezzo 69.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 990 €/m²–6 923 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–824 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
680 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
228875

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 6 602 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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