Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 680 000 € 6 602 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - luksusowo urządzony apartament + apartament w sercu Opatii
OPATIA, CENTRUM - luksusowy apartament + apartament w sercu Opatiji Na sprzedaż imponująca nieruchomość położona w samym centrum Opatiji z przestronnym tarasem i blisko wszystkich udogodnień, znajdująca się w małym odnowionym budynku. Nieruchomość została przekształcona w dwupiętrową przestrzeń: przestronny jednopokojowy apartament na dolnym piętrze (76 m2) z eleganckim salonem oraz apartament na górnym piętrze (36 m2), idealnie położony na wysokim parterze. Dzięki tej transformacji przestrzeń zyskała wrażenie większych wymiarów dzięki dobremu układowi i zastosowaniu dużych szklanych luster. Apartament o powierzchni 76 m2 oferuje niezwykły poziom komfortu na trzech poziomach, ze szczególną uwagą poświęconą sypialni w nowoczesnym designie oraz oddzielnemu salonowi, kuchni i łazience z pełnym wyposażeniem, zmywarką i pralką. Urokliwy apartament o powierzchni 36 m2 jest pięknie zorganizowany dzięki oddzielnej sypialni prowadzącej do łazienki, a kuchnia i jadalnia doskonale wpasowują się w przestronną i funkcjonalną przestrzeń. Oba apartamenty wyposażone są w najwspanialsze meble, takie jak krzesła CASAMANIA i HORN, zapewniające wysoki poziom luksusu i elegancji. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w nowoczesną klimatyzację, zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok. Nieruchomość jest przeznaczona na wynajem turystyczny i posiada klasyfikację 5 gwiazdek, co stanowi doskonałą okazję do inwestycji w obszarze idealnym pod wynajem turystyczny. Jest to ekskluzywna nieruchomość, która oferuje wyjątkową szansę na wysoką jakość życia i biznesu w jednym z najbardziej pożądanych miast Adriatyku, Opatija. Blisko morza, zaledwie 230 m od morza i plaży Tomaševac, nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób lubiących spacery wzdłuż wybrzeża. Ponieważ nieruchomość znajduje się w pobliżu Poczty Opatija, restauracji i kawiarni, jest w dogodnej lokalizacji w pobliżu Opatija Summer Stage, Parku Angiolina i innych obiektów kulturalnych i rozrywkowych w mieście. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 602 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 314 €/m²
Różnica względem mediany +4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 990 €/m²–6 923 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 €–824 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
680 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
228875

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.