Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - luksusowo urządzony apartament + apartament w sercu Opatii
OPATIA, CENTRUM - luksusowy apartament + apartament w sercu Opatiji
Na sprzedaż imponująca nieruchomość położona w samym centrum Opatiji z przestronnym tarasem i blisko wszystkich udogodnień, znajdująca się w małym odnowionym budynku.
Nieruchomość została przekształcona w dwupiętrową przestrzeń: przestronny jednopokojowy apartament na dolnym piętrze (76 m2) z eleganckim salonem oraz apartament na górnym piętrze (36 m2), idealnie położony na wysokim parterze.
Dzięki tej transformacji przestrzeń zyskała wrażenie większych wymiarów dzięki dobremu układowi i zastosowaniu dużych szklanych luster.
Apartament o powierzchni 76 m2 oferuje niezwykły poziom komfortu na trzech poziomach, ze szczególną uwagą poświęconą sypialni w nowoczesnym designie oraz oddzielnemu salonowi, kuchni i łazience z pełnym wyposażeniem, zmywarką i pralką.
Urokliwy apartament o powierzchni 36 m2 jest pięknie zorganizowany dzięki oddzielnej sypialni prowadzącej do łazienki, a kuchnia i jadalnia doskonale wpasowują się w przestronną i funkcjonalną przestrzeń.
Oba apartamenty wyposażone są w najwspanialsze meble, takie jak krzesła CASAMANIA i HORN, zapewniające wysoki poziom luksusu i elegancji.
Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w nowoczesną klimatyzację, zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok.
Nieruchomość jest przeznaczona na wynajem turystyczny i posiada klasyfikację 5 gwiazdek, co stanowi doskonałą okazję do inwestycji w obszarze idealnym pod wynajem turystyczny.
Jest to ekskluzywna nieruchomość, która oferuje wyjątkową szansę na wysoką jakość życia i biznesu w jednym z najbardziej pożądanych miast Adriatyku, Opatija.
Blisko morza, zaledwie 230 m od morza i plaży Tomaševac, nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób lubiących spacery wzdłuż wybrzeża.
Ponieważ nieruchomość znajduje się w pobliżu Poczty Opatija, restauracji i kawiarni, jest w dogodnej lokalizacji w pobliżu Opatija Summer Stage, Parku Angiolina i innych obiektów kulturalnych i rozrywkowych w mieście.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 680 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 228875
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
