Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - luxusně zařízený byt + apartmán v centru Opatije
OPATIJA, CENTER - luxusní byt + apartmán v centru Opatije
Na prodej je impozantní nemovitost se nachází v samém centru města Opatija s prostornou terasou a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, a nachází se v malé zrekonstruované budově.
Nemovitost byla přeměněna na dvoupodlažní prostor: prostorný apartmán s jednou ložnicí ve spodním patře (76 m2) s elegantním obývacím pokojem a apartmánem v horním patře (36 m2), který se ideálně nachází ve zvýšeném přízemí.
Díky této transformaci získal prostor dojem větších rozměrů díky dobrému uspořádání a použití velkých skleněných zrcadel.
Byt 76 m2 nabízí mimořádnou úroveň komfortu prostřednictvím tří úrovní, se zvláštním důrazem na ložnici moderního designu a samostatný obývací prostor, kuchyň a koupelna se všemi spotřebiči, myčkou a pračkou.
Okouzlující byt 36 m2 je krásně organizována díky samostatné ložnici vedoucí do koupelny, zatímco kuchyň a jídelní kout zapadají pěkně do prostorného a funkčního prostoru.
Oba apartmány jsou vybaveny nejkvalitnějším nábytkem, jako jsou židle CASAMANIA a HORN, které poskytují vysokou úroveň luxusu a elegance.
Všechny pokoje jsou vybaveny moderní klimatizací, aby zajistily příjemnou teplotu po celý rok.
Tato nemovitost je kategorizována pro turistický pronájem a má kategorizaci hvězd 5, což představuje vynikající příležitost investovat do oblasti ideální pro turistický pronájem.
Jedná se o exkluzivní nemovitost, která nabízí výjimečnou příležitost pro kvalitní život a podnikání v jednom z nejžádanějších měst na Jadranu, Opatija.
V blízkosti moře, jen 230 m od moře a pláže Tomaševac, nemovitost je ideálním místem k pobytu pro ty, kteří mají rádi procházky podél moře.
Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v blízkosti pošty Opatija, restaurací a kaváren, nachází se v časté poloze v blízkosti letní scény Opatija, parku Angiolina a dalších kulturních a zábavních zařízení ve městě.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 680 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 228875
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
