Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 680 000 € 6 602 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - luxusně zařízený byt + apartmán v centru Opatije
OPATIJA, CENTER - luxusní byt + apartmán v centru Opatije
Na prodej je impozantní nemovitost se nachází v samém centru města Opatija s prostornou terasou a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, a nachází se v malé zrekonstruované budově.
Nemovitost byla přeměněna na dvoupodlažní prostor: prostorný apartmán s jednou ložnicí ve spodním patře (76 m2) s elegantním obývacím pokojem a apartmánem v horním patře (36 m2), který se ideálně nachází ve zvýšeném přízemí.
Díky této transformaci získal prostor dojem větších rozměrů díky dobrému uspořádání a použití velkých skleněných zrcadel.
Byt 76 m2 nabízí mimořádnou úroveň komfortu prostřednictvím tří úrovní, se zvláštním důrazem na ložnici moderního designu a samostatný obývací prostor, kuchyň a koupelna se všemi spotřebiči, myčkou a pračkou.
Okouzlující byt 36 m2 je krásně organizována díky samostatné ložnici vedoucí do koupelny, zatímco kuchyň a jídelní kout zapadají pěkně do prostorného a funkčního prostoru.
Oba apartmány jsou vybaveny nejkvalitnějším nábytkem, jako jsou židle CASAMANIA a HORN, které poskytují vysokou úroveň luxusu a elegance.
Všechny pokoje jsou vybaveny moderní klimatizací, aby zajistily příjemnou teplotu po celý rok.
Tato nemovitost je kategorizována pro turistický pronájem a má kategorizaci hvězd 5, což představuje vynikající příležitost investovat do oblasti ideální pro turistický pronájem.
Jedná se o exkluzivní nemovitost, která nabízí výjimečnou příležitost pro kvalitní život a podnikání v jednom z nejžádanějších měst na Jadranu, Opatija.
V blízkosti moře, jen 230 m od moře a pláže Tomaševac, nemovitost je ideálním místem k pobytu pro ty, kteří mají rádi procházky podél moře.
Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v blízkosti pošty Opatija, restaurací a kaváren, nachází se v časté poloze v blízkosti letní scény Opatija, parku Angiolina a dalších kulturních a zábavních zařízení ve městě.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 602 €/m²
Medián podobných nabídek 6 314 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 990 €/m²–6 923 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 68 €–824 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
680 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
228875

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje