Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - väčší apartmán s terasou na miernu úpravu, prvý rad k moru s výhľadom
OPATIA, CENTRÁLNY väčší apartmán s terasou pre drobnú úpravu, prvý rad k moru s výhľadom
Na predaj je priestranný apartmán v srdci Opatie, nachádzajúci sa v prvom rade k moru na treťom poschodí krásnej historickej vily.
Tento elegantný apartmán o rozlohe 94 m2 imponuje svojou luxusnou ponukou a nekompromisným výhľadom na more.
S rozlohou 94 m2, pozostávajúcou zo štyroch priestranných izieb, kúpeľne, kuchyne a vonkajšej oplotenej terasy s úchvatným výhľadom na more, je to domov, ktorý poskytuje komfort.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a potrubia centrálneho kúrenia už boli položené, čo zabezpečuje komfort počas celého roka.
Luxusne zariadená kúpeľňa so sprchou ďalej podčiarkuje vysokú úroveň elegancie a komfortu, ktorú táto nehnuteľnosť poskytuje.
Ďalšou výhodou tohto apartmánu je možnosť transformovať priestor odstránením 1 alebo 2 nosných stien, čo umožňuje prispôsobiť priestor osobným preferenciám a potrebám.
Strecha budovy je relatívne nová, postavená pred desiatimi rokmi, čo zaručuje bezpečnosť a trvanlivosť tejto krásnej vily.
Nachádza sa na výnimočnom mieste, len pár krokov od promenády Lungomare, ktorá poskytuje ľahký prístup k moru a očarujúcim kaviarňam, ako aj reštauráciám pozdĺž pobrežia.
Tento apartmán je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný apartmán v prestížnej lokalite pri mori v Opatii.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
549 000 € · 96 m²
5 719 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 211909
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 106 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
