In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - appartamento più grande con terrazza per un leggero adattamento, prima fila al mare con vista
OPATIA, CENTRO – appartamento più grande con terrazza per leggera ristrutturazione prima fila sul mare con vista
In vendita è un ampio appartamento nel cuore di Opatija, situato in prima fila sul mare al terzo piano di una splendida villa storica.
Questo elegante appartamento di 94m2 incanta per la sua offerta di lusso e la vista incondizionata sul mare.
Con una superficie di 94m2 composta da quattro ampie stanze, bagni, cucine e una terrazza esterna recintata da cui si gode una vista spettacolare sul mare, è una casa che offre comfort.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e le tubature per il riscaldamento centralizzato sono già state posate, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Il bagno di lusso arredato con doccia sottolinea ulteriormente l'alto livello di eleganza e comfort che questa proprietà offre.
Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la possibilità di rimodellare lo spazio rimuovendo 1 o 2 pareti portanti, consentendo di adattare gli ambienti alle preferenze e alle esigenze personali.
Il tetto dell'edificio è relativamente nuovo, costruito dieci anni fa, il che garantisce sicurezza e durata di questa splendida villa.
Si trova in una posizione eccezionale, a pochi passi dalla passeggiata Lungomare, offrendo facile accesso al mare e ai caffè incantevoli, nonché ai ristoranti lungo la costa.
Questo appartamento è un'opportunità eccezionale per chi cerca un ampio appartamento in una posizione prestigiosa sul mare a Opatija.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
549 000 € · 96 m²
5 719 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 5 106 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia