Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – eine größere Wohnung mit Terrasse zur leichten Anpassung, erste Reihe zum Meer mit Aussicht
OPATIA, ZENTRUM größere Wohnung mit Terrasse für eine milde Anpassung erste Reihe zum Meer mit Blick
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Herzen von Opatija, in der ersten Reihe zum Meer im dritten Stock einer wunderschönen historischen Villa.
Diese elegante Wohnung von 94m2 besticht durch ein luxuriöses Angebot und einen kompromisslosen Blick auf das Meer.
Mit einer Fläche von 94m2, bestehend aus vier geräumigen Zimmern, Bädern, Küchen und einer umzäunten Terrasse mit spektakulärem Meerblick, ist dies ein Zuhause, das Komfort bietet.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und die Rohre für die Zentralheizung sind bereits verlegt, so dass der Komfort das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Das luxuriös eingerichtete Badezimmer mit Dusche unterstreicht das hohe Maß an Eleganz und Komfort, das dieses Anwesen bietet.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, den Raum zu verändern, indem 1 oder 2 Stützmauern entfernt werden, wodurch der Raum an persönliche Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden kann.
Das Dach des Gebäudes ist relativ neu und wurde vor zehn Jahren gebaut, was die Sicherheit und Langlebigkeit dieser schönen Villa garantiert.
Es befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Schritte von der Promenade Lungomare entfernt, die einen einfachen Zugang zum Meer und zu charmanten Cafés sowie Restaurants entlang der Küste bietet.
Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in einer prestigeträchtigen Lage am Meer in Opatija suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 211909
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 5 106 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
