Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - większe mieszkanie z tarasem do lekkiej adaptacji, pierwszy rząd do morza z widokiem
OPATIA, CENTRUM większe mieszkanie z tarasem do lekkiej adaptacji pierwsza linia przy morzu z widokiem
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie w sercu Opatii, położone w pierwszej linii przy morzu na trzecim piętrze pięknej historycznej willi.
To eleganckie mieszkanie o powierzchni 94m2 zachwyca luksusową ofertą i niekompromisowym widokiem na morze.
Z powierzchnią 94m2, składające się z czterech przestronnych pokoi, łazienek, kuchni oraz ogrodzonego tarasu na zewnątrz z spektakularnym widokiem na morze, jest to dom zapewniający komfort.
Mieszkanie zostało niedawno odnowione, a rury centralnego ogrzewania już zostały zamontowane, zapewniając komfort przez cały rok.
Luksusowo wyposażona łazienka z prysznicem dodatkowo podkreśla wysoki poziom elegancji i komfortu, jaki oferuje ta nieruchomość.
Dodatkową zaletą tego mieszkania jest możliwość przekształcenia przestrzeni poprzez usunięcie 1 lub 2 ścian nośnych, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych preferencji i potrzeb.
Dach budynku jest stosunkowo nowy, wybudowany dziesięć lat temu, co gwarantuje bezpieczeństwo i trwałość tej pięknej willi.
Znajduje się w niezwykłej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od promenady Lungomare, co zapewnia łatwy dostęp do morza oraz urokliwych kawiarni, a także restauracji wzdłuż wybrzeża.
To mieszkanie to niezwykła okazja dla osób poszukujących przestronnego lokum w prestiżowej lokalizacji przy morzu w Opatii.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
549 000 € · 96 m²
5 719 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 106 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia