Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 5 106 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - większe mieszkanie z tarasem do lekkiej adaptacji, pierwszy rząd do morza z widokiem
OPATIA, CENTRUM większe mieszkanie z tarasem do lekkiej adaptacji pierwsza linia przy morzu z widokiem Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie w sercu Opatii, położone w pierwszej linii przy morzu na trzecim piętrze pięknej historycznej willi. To eleganckie mieszkanie o powierzchni 94m2 zachwyca luksusową ofertą i niekompromisowym widokiem na morze. Z powierzchnią 94m2, składające się z czterech przestronnych pokoi, łazienek, kuchni oraz ogrodzonego tarasu na zewnątrz z spektakularnym widokiem na morze, jest to dom zapewniający komfort. Mieszkanie zostało niedawno odnowione, a rury centralnego ogrzewania już zostały zamontowane, zapewniając komfort przez cały rok. Luksusowo wyposażona łazienka z prysznicem dodatkowo podkreśla wysoki poziom elegancji i komfortu, jaki oferuje ta nieruchomość. Dodatkową zaletą tego mieszkania jest możliwość przekształcenia przestrzeni poprzez usunięcie 1 lub 2 ścian nośnych, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych preferencji i potrzeb. Dach budynku jest stosunkowo nowy, wybudowany dziesięć lat temu, co gwarantuje bezpieczeństwo i trwałość tej pięknej willi. Znajduje się w niezwykłej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od promenady Lungomare, co zapewnia łatwy dostęp do morza oraz urokliwych kawiarni, a także restauracji wzdłuż wybrzeża. To mieszkanie to niezwykła okazja dla osób poszukujących przestronnego lokum w prestiżowej lokalizacji przy morzu w Opatii. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 106 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 798 €/m²
Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 911 €/m²–6 618 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 €–752 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
211909

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 106 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.