Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 94 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 480 000 € 5 106 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, centar – veći stan s terasom za blagu adaptaciju prvi red do mora s pogledom
OPATIJA, CENTAR – veći stan s terasom za blagu adaptaciju prvi red do mora s pogledom
Na prodaju je prostran stan u srcu Opatije, smješten u prvom redu do mora na trećem katu prekrasne povijesne vile. Ovaj elegantni stan od 94m2 oduševljava svojom luksuznom ponudom i beskompromisnim pogledom na more.
S površinom od 94m2 koju sačinjavaju četiri prostrane sobe, kupaonice, kuhinje i vanjska ograđena terasa s koje se pruža spektakularan pogled na more, ovo je dom koji pruža udobnost. Stan je nedavno renoviran, a cijevi za centralno grijanje su već položene, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine. Luksuzno namještena kupaonica s tušem dodatno naglašava visoku razinu elegancije i udobnosti koju pruža ova nekretnina.
Dodatna pogodnost ovog stana je mogućnost preoblikovanja prostora skidanjem 1 ili 2 potporna zida, što omogućuje prilagodbu prostora prema osobnim preferencijama i potrebama. Krov zgrade je relativno nov, izgrađen prije deset godina, što jamči sigurnost i dugotrajnost ove prekrasne vile.
Nalazi se na izvanrednoj lokaciji, samo nekoliko koraka od Lungomare šetnjice, što pruža jednostavan pristup moru i šarmantnim kafićima, kao i restoranima duž obale.
Ovaj je stan izvanredna prilika za one koji traže prostrani stan na prestižnoj lokaciji uz more u Opatiji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 106 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 594 €/m²
Razlika od medijana -8,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 614 €/m²–6 618 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 €–752 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
480 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
94 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
211909

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 5 106 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira