Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija centrum - moderný novopostavený byt na druhom poschodí - 2d
OPATIJA CENTER - MODERNÁ NOVÁ BUDOVA S CELKOVÝM POČTOM PÄŤEJ APARTMENTOV v vynikajúcej lokalite blízko centra Opatije a všetkých služieb.
V exkluzívnom predaji máme luxusný apartmán o rozlohe 119.02 m2, 2S+DB, s priestrannou terasou, výhľadom na more a garážovým parkovacím miestom, v skvelom novom objekte v vynikajúcej lokalite len 300 m od mora!
Apartmán 2D - celková plocha 119.02 m2, nachádza sa na prvom poschodí.
Skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladovacej/práčovnej miestnosti, toalety a priestranného balkóna o rozlohe 22.40 m2.
Apartmán má tiež jedno garážové parkovacie miesto a sklad v podzemnom poschodí.
Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch poschodí – prízemia, prvého a druhého poschodia, s celkovým počtom piatich luxusných apartmánov vysokého štandardu a vybavenia.
V podzemnom poschodí je garáž a sklad pre každý apartmán.
EQUIPMENT
SMARTHOME riadiaci systém
topenie/chladenie na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoiler
hliníkové vonkajšie okná s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia
protizlodejové a protipožiarne dvere
vnútorné dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov
vysokokvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvová parketa s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach
sanitárne zariadenia a batérie moderného dizajnu od renomovaných výrobcov
EXCLUSIVE OFFER!!
*Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený apartmán podľa princípu „turnkey“, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade kúpy na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť kompletnú DPH.
Projekt má platné stavebné povolenie, dokončenie prác je koncom roku 2024.
New Year
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 7 983 €/m²
Obytná plocha: 119 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia