Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 119 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 7 983 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija centrum - moderný novopostavený byt na druhom poschodí - 2d
OPATIJA CENTER - MODERNÁ NOVÁ BUDOVA S CELKOVÝM POČTOM PÄŤEJ APARTMENTOV v vynikajúcej lokalite blízko centra Opatije a všetkých služieb. V exkluzívnom predaji máme luxusný apartmán o rozlohe 119.02 m2, 2S+DB, s priestrannou terasou, výhľadom na more a garážovým parkovacím miestom, v skvelom novom objekte v vynikajúcej lokalite len 300 m od mora! Apartmán 2D - celková plocha 119.02 m2, nachádza sa na prvom poschodí. Skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladovacej/práčovnej miestnosti, toalety a priestranného balkóna o rozlohe 22.40 m2. Apartmán má tiež jedno garážové parkovacie miesto a sklad v podzemnom poschodí. Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch poschodí – prízemia, prvého a druhého poschodia, s celkovým počtom piatich luxusných apartmánov vysokého štandardu a vybavenia. V podzemnom poschodí je garáž a sklad pre každý apartmán. EQUIPMENT SMARTHOME riadiaci systém topenie/chladenie na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoiler hliníkové vonkajšie okná s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia protizlodejové a protipožiarne dvere vnútorné dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov vysokokvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvová parketa s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach sanitárne zariadenia a batérie moderného dizajnu od renomovaných výrobcov EXCLUSIVE OFFER!! *Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený apartmán podľa princípu „turnkey“, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade kúpy na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť kompletnú DPH. Projekt má platné stavebné povolenie, dokončenie prác je koncom roku 2024. New Year

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 983 €/m²
Medián podobných ponúk 7 004 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 383 €/m²–7 725 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–952 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
119 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
207539

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 7 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje