Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum - moderný novopostavený byt na druhom poschodí - 2d
OPATIJA CENTER - MODERNÁ NOVÁ BUDOVA S CELKOVÝM POČTOM PÄŤEJ APARTMENTOV v vynikajúcej lokalite blízko centra Opatije a všetkých služieb.
V exkluzívnom predaji máme luxusný apartmán o rozlohe 119.02 m2, 2S+DB, s priestrannou terasou, výhľadom na more a garážovým parkovacím miestom, v skvelom novom objekte v vynikajúcej lokalite len 300 m od mora!
Apartmán 2D - celková plocha 119.02 m2, nachádza sa na prvom poschodí.
Skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladovacej/práčovnej miestnosti, toalety a priestranného balkóna o rozlohe 22.40 m2.
Apartmán má tiež jedno garážové parkovacie miesto a sklad v podzemnom poschodí.
Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch poschodí – prízemia, prvého a druhého poschodia, s celkovým počtom piatich luxusných apartmánov vysokého štandardu a vybavenia.
V podzemnom poschodí je garáž a sklad pre každý apartmán.
EQUIPMENT
SMARTHOME riadiaci systém
topenie/chladenie na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoiler
hliníkové vonkajšie okná s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia
protizlodejové a protipožiarne dvere
vnútorné dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov
vysokokvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvová parketa s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach
sanitárne zariadenia a batérie moderného dizajnu od renomovaných výrobcov
EXCLUSIVE OFFER!!
*Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený apartmán podľa princípu „turnkey“, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade kúpy na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť kompletnú DPH.
Projekt má platné stavebné povolenie, dokončenie prác je koncom roku 2024.
New Year
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 119 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 207539
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 7 983 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 119 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
