Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 214 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 2 050 000 € 9 579 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum Opatije - moderná novostavba - luxusný penthouse - 3 poschodia
OPATIJA CENTER - moderná nová budova s celkovo piatimi luxusnými apartmánmi na skvelej lokalite, blízko centra Opatije, len 4 minúty pešo. Na predaj máme luxusný penthouse s rozlohou 214.96 m2, s krásnou terasou, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more. Penthouse pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, úložného priestoru, toalety, potom terás. Apartmán patrí k dvom garážovým parkovacím miestam a úložisku. Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch podlaží – prízemia, prvého a druhého poschodia, s celkovo piatimi luxusnými apartmánmi vysokého štandardu a vybavenia. V podzemnom podlaží je garáž a úložisko pre každý apartmán. VYBAVENIE SMARTHOME riadiaci systém vykurovací/chladiaci systém na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoilerom hliníkové vonkajšie okenné a dverové konštrukcie s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia protivlôkové a protipožiarne dvere interiérové dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov vysokokvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvový parket s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach sanitárne zariadenia a príslušenstvo moderného dizajnu od renomovaných výrobcov CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Projekt má platné stavebné povolenie a dokončenie prác je plánované na koniec roku 2024. Nový rok

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 579 €/m²
Medián podobných ponúk 6 937 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 754 €/m²–7 839 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 141 €–1 712 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
2 050 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
214 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
206307

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 050 000 € · Cena za m²: 9 579 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje