Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Centrum Opatije - moderná novostavba - luxusný penthouse - 3 poschodia
OPATIJA CENTER - moderná nová budova s celkovo piatimi luxusnými apartmánmi na skvelej lokalite, blízko centra Opatije, len 4 minúty pešo.
Na predaj máme luxusný penthouse s rozlohou 214.96 m2, s krásnou terasou, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more.
Penthouse pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, úložného priestoru, toalety, potom terás. Apartmán patrí k dvom garážovým parkovacím miestam a úložisku.
Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch podlaží – prízemia, prvého a druhého poschodia, s celkovo piatimi luxusnými apartmánmi vysokého štandardu a vybavenia.
V podzemnom podlaží je garáž a úložisko pre každý apartmán.
VYBAVENIE
SMARTHOME riadiaci systém
vykurovací/chladiaci systém na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoilerom
hliníkové vonkajšie okenné a dverové konštrukcie s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia
protivlôkové a protipožiarne dvere
interiérové dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov
vysokokvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvový parket s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach
sanitárne zariadenia a príslušenstvo moderného dizajnu od renomovaných výrobcov
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Projekt má platné stavebné povolenie a dokončenie prác je plánované na koniec roku 2024.
Nový rok
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
500 000 € · 198 m²
2 525 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnosť 88 %
OPATIJA
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Podobnosť 88 %
OPATIJA
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 86 %
OPATIJA
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 86 %
OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 2 050 000 € · Cena za m²: 9 579 €/m²
Obytná plocha: 214 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia