Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije - moderná novostavba - luxusný penthouse - 3 poschodia
OPATIJA CENTER - moderná nová budova s celkovo piatimi luxusnými apartmánmi na skvelej lokalite, blízko centra Opatije, len 4 minúty pešo.
Na predaj máme luxusný penthouse s rozlohou 214.96 m2, s krásnou terasou, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more.
Penthouse pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, úložného priestoru, toalety, potom terás. Apartmán patrí k dvom garážovým parkovacím miestam a úložisku.
Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch podlaží – prízemia, prvého a druhého poschodia, s celkovo piatimi luxusnými apartmánmi vysokého štandardu a vybavenia.
V podzemnom podlaží je garáž a úložisko pre každý apartmán.
VYBAVENIE
SMARTHOME riadiaci systém
vykurovací/chladiaci systém na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoilerom
hliníkové vonkajšie okenné a dverové konštrukcie s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia
protivlôkové a protipožiarne dvere
interiérové dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov
vysokokvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvový parket s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach
sanitárne zariadenia a príslušenstvo moderného dizajnu od renomovaných výrobcov
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Projekt má platné stavebné povolenie a dokončenie prác je plánované na koniec roku 2024.
Nový rok
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 050 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 214 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 206307
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 050 000 € · Cena za m²: 9 579 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 214 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
