Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 107 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 7 944 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija centrum - moderná novostavba - luxusný byt na druhom poschodí - 2 l
OPATIJA CENTER - MODERNÁ NOVÁ BUDOVA S CELKOM PIATIMI BYTMI v vynikajúcej lokalite blízko centra Opatije a všetkých služieb. V exkluzívnom predaji máme luxusný byt o rozlohe 107,80 m2, 2S+DB, s priestrannou terasou, výhľadom na more a garážovým parkovacím miestom, v vynikajúcej novej budove v skvelej lokalite len 300 m od mora! Byt 2D - celková plocha 107.80 m2, nachádza sa na prvom poschodí. Skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladovej/práčovnej miestnosti, toalety a priestranného balkóna o rozlohe 35.90 m2. Byt má tiež jedno garážové parkovacie miesto a sklad v podzemnom poschodí. Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch poschodí – prízemia, prvého a druhého poschodia – s celkovým počtom piatich luxusných bytov vysokého štandardu a vybavenia. V podzemnom poschodí je garáž a sklad pre každý byt. VYBAVENIE Systém správy SMARTHOME vykurovací/chladiaci systém na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoilerom hliníkové vonkajšie okná s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia protovlôčkové a protipožiarne dvere vnútorné dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov kvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvová parketa s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach sanitárne vybavenie a armatury moderného dizajnu od známych výrobcov EXKLUZÍVNA PONUKA!! *Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade nákupu cez spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Projekt má platné stavebné povolenie, dokončenie prác je naplánované na koniec roku 2024. Nový rok

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 944 €/m²
Medián podobných ponúk 6 738 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 512 €/m²–7 228 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 71 €–856 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
107 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
207540

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje