Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 107 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 7 944 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija centrum - moderní novostavba - luxusní byt ve druhém patře - 2l
OPATIJA CENTER - MODERNÍ NOVÁ BUDOVA S CELKEM PĚTI BYTY in an excellent location near the center of Opatija and all amenities. In exclusive sale we have a luxury apartment of 107,80 m2, 2S+DB, with a spacious terrace, sea view and garage parking space, in a superb new building in an excellent location only 300 m from the sea! Apartment 2D - total area of 107.80 m2, located on the first floor. It consists of a hallway, living room with kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, storage/washroom, toilet, and a spacious balcony of 35.90 m2. The apartment also has one garage parking space and storage on the underground floor. This modern and luxurious building with elevator consists of three floors ground floor, first and second floor, with a total of five luxury apartments of high standard and equipment. On the underground floor there is a garage and storage for each apartment. EQUIPMENT SMARTHOME management system heating/cooling system on the heat pump in combination with floor heating and fencoiler aluminum exterior joinery with three-layer glass and thermal membrane, superior sound insulation anti-burglary and fire doors interior doors of modern design, made of the highest quality materials high-quality floor and wall ceramics, multi-layer parquet with attestations for floor heating in bedrooms sanitary equipment and fittings of modern design from well-known manufacturers EXCLUSIVE OFFER!! *The stated price refers to the completed apartment according to the turnkey principle, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate taxes. In case of purchase on a company registered in Croatia, it is possible to refund the complete VAT after the sale. The project has a valid building permit, completion of works is at the end of 2024. New Year

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 944 €/m²
Medián podobných nabídek 6 738 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 512 €/m²–7 228 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 71 €–856 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
107 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
207540

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 944 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje