Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 127 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 975 000 € 7 677 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija centrum - moderní nově postavený apartmán v přízemí s výhledem na moře a zahradu - 1. patro
OPATIJA CENTER - MODERNÍ NOVÁ BUDOVA S CELKEM 5 BYTY v výborné lokalitě blízko centra Opatije a všech služeb: V exkluzivní nabídce máme luxusní byt o rozloze 127,39 m2, 2S+DB, s prostornou terasou a garážovým parkovacím místem, v úžasné nové budově v výborné lokalitě pouhých 400 m od moře! Byt 1D se nachází v přízemí a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, skladové/prádelny, šatny, toalet a prostorných teras o rozloze 22,35 m2 a zahrady o rozloze 109,30 m2. Byt má jedno garážové parkovací místo a sklad v podzemním patře. Tato moderní a luxusní budova s výtahem se skládá ze tří podlaží – přízemí, prvního a druhého patra – s celkem pěti luxusními byty vysokého standardu a vybavení. V podzemním patře je garáž a sklad pro každý byt. VYBAVENÍ SMARTHOME řídící systém topení/chlazení na tepelném čerpadle v kombinaci s podlahovým vytápěním a fencoilerem hliníková vnější okenní výplň s trojvrstvým sklem a tepelnou membránou, vynikající zvuková izolace protivloupací a protipožární dveře interiérové dveře moderního designu, vyrobené z nejkvalitnějších materiálů vysoce kvalitní podlahová a stěnová keramika, vícevrstvá parketa s certifikací pro podlahové vytápění v ložnicích sanitární zařízení a armatury moderního designu od známých výrobců EXKLUZIVNÍ NABÍDKA!! *Uvedená cena se vztahuje k dokončenému bytu podle principu klíč v ruce, bez nábytku. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. V případě nákupu prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH. Projekt má platné stavební povolení, dokončení prací je naplánováno na konec roku 2024. Nový rok

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 677 €/m²
Medián podobných nabídek 6 923 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 339 €/m²–8 607 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 84 €–1 016 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
975 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
127 m²
Velikost pozemku
109 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
207538

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 975 000 € · Cena za m²: 7 677 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m² · Velikost pozemku: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje