Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 119 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 950 000 € 7 983 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija centrum - moderní nově postavený byt ve druhém patře - 2d
OPATIJA CENTER - MODERNÍ NOVÁ BUDOVA S CELKEM PĚTI BYTY v vynikající lokalitě blízko centra Opatije a všech služeb. V exkluzivní nabídce máme luxusní byt o rozloze 119.02 m2, 2S+DB, s prostornou terasou, výhledem na moře a garážovým parkovacím místem, v prvotřídní nové budově v vynikající lokalitě pouhých 300 m od moře! Byt 2D - celková plocha 119.02 m2, nachází se v prvním patře. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, skladové/prádelny, toalety a prostorného balkónu o rozloze 22.40 m2. Byt také disponuje jedním garážovým parkovacím místem a úložným prostorem v podzemním patře. Tato moderní a luxusní budova s výtahem se skládá ze tří podlaží – přízemí, prvního a druhého patra, s celkem pěti luxusními byty vysokého standardu a vybavení. V podzemním patře je garáž a úložný prostor pro každý byt. VYBAVENÍ SMARTHOME řídící systém topení/chlazení na tepelném čerpadle v kombinaci s podlahovým vytápěním a fencoilerem hliníková vnější okenní výplň s trojvrstvým sklem a tepelnou membránou, vynikající zvuková izolace protivloupací a protipožární dveře interiérové dveře moderního designu, vyrobené z nejkvalitnějších materiálů vysoce kvalitní podlahová a stěnová keramika, vícevrstvá parketa s osvědčením pro podlahové vytápění v ložnicích sanitární vybavení a armatury moderního designu od známých výrobců EXKLUZIVNÍ NABÍDKA!! *Uvedená cena se vztahuje k dokončenému bytu podle principu klíč v ruce, bez nábytku. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. V případě nákupu na firmu registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH. Projekt má platné stavební povolení, dokončení prací je plánováno na konec roku 2024. Nový rok

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 983 €/m²
Medián podobných nabídek 7 004 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 383 €/m²–7 725 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 79 €–952 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
119 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
207539

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 7 983 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje