À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Centre d'Opatija - appartement moderne nouvellement construit au deuxième étage - 2d
OPATIJA CENTER - BÂTIMENT MODERNE NEUF AVEC UN TOTAL DE CINQ APPARTEMENTS in an excellent location near the center of Opatija and all amenities.
In exclusive sale we have a luxury apartment of 119.02 m2, 2S+DB, with a spacious terrace, sea view and garage parking space, in a superb new building in an excellent location only 300 m from the sea!
Apartment 2D - total area 119.02 m2, located on the first floor.
It consists of a hallway, living room with kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, storage/washroom, toilet, and a spacious balcony of 22.40 m2.
The apartment also has one garage parking space and storage on the underground floor.
This modern and luxurious building with elevator consists of three floors ground floor, first and second floor, with a total of five luxury apartments of high standard and equipment.
On the underground floor there is a garage and storage for each apartment.
EQUIPMENT
SMARTHOME management system
heating/cooling system on the heat pump in combination with floor heating and fencoiler
aluminum exterior joinery with three-layer glass and thermal membrane, superior sound insulation
anti-burglary and fire doors
interior doors of modern design, made of the highest quality materials
high-quality floor and wall ceramics, multi-layer parquet with attestations for floor heating in bedrooms
sanitary equipment and fittings of modern design from well-known manufacturers
EXCLUSIVE OFFER!!
*The stated price refers to the completed apartment according to the turnkey principle, without furniture.
VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate taxes.
In case of purchase on a company registered in Croatia, it is possible to refund the complete VAT after the sale.
The project has a valid building permit, completion of works is at the end of 2024.
New Year
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 7 983 €/m²
Surface habitable: 119 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia