Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija center - moderno novozgrajeno stanovanje v drugem nadstropju - 2d
OPATIJA CENTAR - MODERNA NOVOZGRADA Z SKUPAJ PETI STANOV na odlični lokaciji blizu centra Opatije in vseh vsebin.
V ekskluzivni prodaji imamo luksuzen stan površine 119.02 m2, 2S+DB, s prostorno teraso, pogledom na morje in garažnim parkirnim mestom, v vrhunski novoizgradnji na odlični lokaciji le 300 m od morja!
STAN 2D - skupne površine 119.02 m2, se nahaja v prvem nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe/pralne, WC-ja ter prostorne balkona površine 22.40 m2.
Stanu pripada tudi eno garažno parkirno mesto in shramba v podzemni etaži.
Ta moderna in luksuzna stavba z dvigalom se sestavlja iz treh nadzemnih etaž – pritličja, prvega in drugega nadstropja, s skupno petimi luksuznimi stanovi visokega standarda in opremljenosti.
V podzemni etaži je garaža in shrambe za vsak stan.
OPREMA
• SMARTHOME sistem upravljanja
• sistem ogrevanja/hlajenja na toplotno črpalko v kombinaciji s talnim ogrevanjem in fencoilerjem
• aluminijasta zunanja stolarija s troplastnim steklom in toplotno membrano, vrhunske zvočne izolacije
• protovlomna in protipožarna vhodna vrata
• notranja vrata modernega dizajna, izdelana iz najkvalitetnejših materialov
• visokokakovostna talna in zidna keramika, večplastni parket z vstavki za talno ogrevanje v spalnicah
• sanitarna oprema in armature modernega dizajna priznanih proizvajalcev
EKSKLUZIVNA PONUDBA !!
*Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje registrirano na Hrvaškem je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje, zaključek del je konec 2024.
leta
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 207539
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 7 983 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
