Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Centrum Opatije - moderní novostavba - luxusní penthouse - 3 patra
OPATIJA CENTER – moderní novostavba s celkem pěti luxusními apartmány na skvělé lokalitě, blízko centra Opatije, pouhých 4 minut chůze.
Na prodej nabízíme luxusní penthouse o rozloze 214,96 m2, s krásnou terasou, která nabízí panoramatický výhled na moře.
Penthouse se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou a šatní skříní, skladovací místnosti, toalety a teras. K bytu patří dvě garážová parkovací místa a sklad.
Tato moderní a luxusní budova s výtahem se skládá ze tří podlaží – přízemí, prvního a druhého patra – s celkem pěti luxusními apartmány vysokého standardu a vybavení.
V podzemním patře je garáž a sklad pro každý apartmán.
VYBAVENÍ
Systém správy SMARTHOME
Topení/chlazení na tepelném čerpadle v kombinaci s podlahovým vytápěním a fencoilerem
Hliníková vnější okenní výplň s trojvrstvým sklem a tepelnou membránou, vynikající zvuková izolace
Protivloupací a protipožární dveře
Interiérové dveře moderního designu, vyrobené z nejkvalitnějších materiálů
Vysoce kvalitní podlahová a stěnová keramika, vícevrstvý parket s certifikací pro podlahové vytápění v ložnicích
Sanitární vybavení a armatury moderního designu od renomovaných výrobců
CENA
Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému apartmánu podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět kompletní DPH.
Projekt má platné stavební povolení a dokončení prací je plánováno na konec roku 2024.
Nový rok
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 2 050 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 214 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 206307
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 050 000 € · Cena za m²: 9 579 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 214 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
