Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Centrum Opatije - moderní novostavba - luxusní penthouse - 3 patra
OPATIJA CENTER – moderní novostavba s celkem pěti luxusními apartmány na skvělé lokalitě, blízko centra Opatije, pouhých 4 minut chůze.
Na prodej nabízíme luxusní penthouse o rozloze 214,96 m2, s krásnou terasou, která nabízí panoramatický výhled na moře.
Penthouse se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou a šatní skříní, skladovací místnosti, toalety a teras. K bytu patří dvě garážová parkovací místa a sklad.
Tato moderní a luxusní budova s výtahem se skládá ze tří podlaží – přízemí, prvního a druhého patra – s celkem pěti luxusními apartmány vysokého standardu a vybavení.
V podzemním patře je garáž a sklad pro každý apartmán.
VYBAVENÍ
Systém správy SMARTHOME
Topení/chlazení na tepelném čerpadle v kombinaci s podlahovým vytápěním a fencoilerem
Hliníková vnější okenní výplň s trojvrstvým sklem a tepelnou membránou, vynikající zvuková izolace
Protivloupací a protipožární dveře
Interiérové dveře moderního designu, vyrobené z nejkvalitnějších materiálů
Vysoce kvalitní podlahová a stěnová keramika, vícevrstvý parket s certifikací pro podlahové vytápění v ložnicích
Sanitární vybavení a armatury moderního designu od renomovaných výrobců
CENA
Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému apartmánu podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět kompletní DPH.
Projekt má platné stavební povolení a dokončení prací je plánováno na konec roku 2024.
Nový rok
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
500 000 € · 198 m²
2 525 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 88 %
OPATIJA
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Podobnost 88 %
OPATIJA
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnost 86 %
OPATIJA
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnost 86 %
OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 2 050 000 € · Cena za m²: 9 579 €/m²
Obytná plocha: 214 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia