Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 214 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 2 050 000 € 9 579 €/m²

Popis nemovitosti

Centrum Opatije - moderní novostavba - luxusní penthouse - 3 patra
OPATIJA CENTER – moderní novostavba s celkem pěti luxusními apartmány na skvělé lokalitě, blízko centra Opatije, pouhých 4 minut chůze. Na prodej nabízíme luxusní penthouse o rozloze 214,96 m2, s krásnou terasou, která nabízí panoramatický výhled na moře. Penthouse se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou a šatní skříní, skladovací místnosti, toalety a teras. K bytu patří dvě garážová parkovací místa a sklad. Tato moderní a luxusní budova s výtahem se skládá ze tří podlaží – přízemí, prvního a druhého patra – s celkem pěti luxusními apartmány vysokého standardu a vybavení. V podzemním patře je garáž a sklad pro každý apartmán. VYBAVENÍ Systém správy SMARTHOME Topení/chlazení na tepelném čerpadle v kombinaci s podlahovým vytápěním a fencoilerem Hliníková vnější okenní výplň s trojvrstvým sklem a tepelnou membránou, vynikající zvuková izolace Protivloupací a protipožární dveře Interiérové dveře moderního designu, vyrobené z nejkvalitnějších materiálů Vysoce kvalitní podlahová a stěnová keramika, vícevrstvý parket s certifikací pro podlahové vytápění v ložnicích Sanitární vybavení a armatury moderního designu od renomovaných výrobců CENA Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému apartmánu podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět kompletní DPH. Projekt má platné stavební povolení a dokončení prací je plánováno na konec roku 2024. Nový rok

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 579 €/m²
Medián podobných nabídek 6 937 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 754 €/m²–7 839 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 141 €–1 712 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
2 050 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
214 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
206307

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 050 000 € · Cena za m²: 9 579 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 214 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje