Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 127 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 975 000 € 7 677 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija centrum - moderný novopostavený apartmán na prízemí s výhľadom na more a záhradu - 1. poschodie
OPATIJA CENTER - MODERNÁ NOVÁ BUDOVA S CELKOVO 5 APARTMENTMI v vynikajúcej lokalite blízko centra Opatije a všetkých služieb: V exkluzívnom predaji máme luxusný apartmán o rozlohe 127,39 m2, 2S+DB, s priestrannou terasou a garážovým parkovacím miestom, v vynikajúcej novej budove v skvelej lokalite len 400 m od mora! Apartmán 1D sa nachádza v prízemí a pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladov/prádelne, šatníkov, toaliet a priestranných terás o rozlohe 22,35 m2 a záhrady o rozlohe 109,30 m2. Apartmán má jedno garážové parkovacie miesto a sklad v podzemí. Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch podlaží – prízemia, prvého a druhého poschodia – s celkovo piatimi luxusnými apartmánmi vysokého štandardu a vybavenia. V podzemí je garáž a sklad pre každý apartmán. VYBAVENIE SMARTHOME riadiaci systém topenie/chladenie na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoilerom hliníkové vonkajšie okná s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia protivloupové a protipožiarne dvere interiérové dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov vysokokvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvová parketa s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach sanitárne vybavenie a batérie moderného dizajnu od známych výrobcov EXKLUZÍVNA PONUKA!! *Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Projekt má platné stavebné povolenie, dokončenie prác je plánované na koniec roku 2024. Nový rok

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 677 €/m²
Medián podobných ponúk 6 923 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 339 €/m²–8 607 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 84 €–1 016 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
975 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
127 m²
Veľkosť pozemku
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
207538

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 975 000 € · Cena za m²: 7 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m² · Veľkosť pozemku: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje