Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum - moderný novopostavený apartmán na prízemí s výhľadom na more a záhradu - 1. poschodie
OPATIJA CENTER - MODERNÁ NOVÁ BUDOVA S CELKOVO 5 APARTMENTMI v vynikajúcej lokalite blízko centra Opatije a všetkých služieb:
V exkluzívnom predaji máme luxusný apartmán o rozlohe 127,39 m2, 2S+DB, s priestrannou terasou a garážovým parkovacím miestom, v vynikajúcej novej budove v skvelej lokalite len 400 m od mora!
Apartmán 1D sa nachádza v prízemí a pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladov/prádelne, šatníkov, toaliet a priestranných terás o rozlohe 22,35 m2 a záhrady o rozlohe 109,30 m2.
Apartmán má jedno garážové parkovacie miesto a sklad v podzemí.
Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch podlaží – prízemia, prvého a druhého poschodia – s celkovo piatimi luxusnými apartmánmi vysokého štandardu a vybavenia.
V podzemí je garáž a sklad pre každý apartmán.
VYBAVENIE
SMARTHOME riadiaci systém
topenie/chladenie na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoilerom
hliníkové vonkajšie okná s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia
protivloupové a protipožiarne dvere
interiérové dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov
vysokokvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvová parketa s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach
sanitárne vybavenie a batérie moderného dizajnu od známych výrobcov
EXKLUZÍVNA PONUKA!!
*Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Projekt má platné stavebné povolenie, dokončenie prác je plánované na koniec roku 2024.
Nový rok
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
896 000 € · 128 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 975 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 127 m²
- Veľkosť pozemku
- 109 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 207538
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 975 000 € · Cena za m²: 7 677 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 127 m² · Veľkosť pozemku: 109 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
