Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Exkluzívne dva apartmány s výhľadom na more v centre
Na severovýchode Istrijského polostrova sa nachádza mesto Opatija, ktoré je jednou z popredných turistických destinácií a atrakcií v Republike Chorvátsku.
Opatija leží pri úpätí hory a prírodného parku Učka, je veľmi luxusnou destináciou s dlhou turistickou tradíciou a patrí medzi málo turistických miest, ktoré sa celoročne aktívne zapájajú do rôznych pohostinských aktivít.
Mesto je tiež bohaté na krásne pláže, promenády, antikvitá, prístav a ďalšie vybavenia a dedičstvá, ktoré mu dodávajú špeciálnu atmosféru pri užívaní tohto krásneho mesta.
Práve v centre Opatije sa nachádzajú dva apartmány v prízemí menšieho domu s krásnym výhľadom na more a veľmi priestrannou záhradou o rozlohe 200 m2.
Apartmány majú rozlohu 73 m2 a 32 m2, len s pomocnou miestnosťou 19 m2 a krytou terasou s krásnym výhľadom na otvorené more a Kvarner.
Prvý z nich pozostáva z dvoch veľmi priestranných spální, veľkej a svetlej obývacej izby, ktorá ponúka možnosť vytvoriť tretiu spálňu, priestrannej kuchyne, špajze a kúpeľne.
Apartmán je na predaj plne zariadený so všetkými domácimi spotrebičmi a nábytkom, má klimatizačnú jednotku, centrálne kúrenie s prietokovým bojlerom, drevené stolárske práce, kvalitný parket v spálňach a žiaduce keramické obklady v ostatných častiach apartmánu.
Druhý apartmán o rozlohe 32 m2 pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, úložného priestoru, kuchyne a priestrannej krytej terasy, kde budúci majiteľ alebo užívateľ môže vychutnať relaxačné chvíle dňa.
Okrem týchto apartmánov je veľkou výhodou priestranná záhrada, ktorá patrí k týmto nehnuteľnostiam, a ako je vidieť na fotografiách, je veľmi starostlivo a pravidelne udržiavaná, pričom budúcim majiteľom poskytuje možnosť ďalšej výstavby a využitia.
Tieto apartmány predstavujú veľmi jedinečné nehnuteľnosti vďaka svojej rezidenčnej oblasti, priestrannosti, atraktívnej polohe a blízkosti všetkých doplnkových zariadení, a pre budúceho majiteľa sú veľmi výnosnou investíciou, či už z hľadiska využitia pre rodinný život alebo pre pohostinský biznis prenájmu, a prinášajú veľmi rýchlu návratnosť investovaných prostriedkov.
Pre všetky ďalšie informácie prosím volajte:
+385981748680
Dean Juni
LICENCOVANÝ AGENT
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
846 216 € · 124 m²
6 824 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 469 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²
Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia