Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne dva apartmány s výhľadom na more v centre
Na severovýchode Istrijského polostrova sa nachádza mesto Opatija, ktoré je jednou z popredných turistických destinácií a atrakcií v Republike Chorvátsku.
Opatija leží pri úpätí hory a prírodného parku Učka, je veľmi luxusnou destináciou s dlhou turistickou tradíciou a patrí medzi málo turistických miest, ktoré sa celoročne aktívne zapájajú do rôznych pohostinských aktivít.
Mesto je tiež bohaté na krásne pláže, promenády, antikvitá, prístav a ďalšie vybavenia a dedičstvá, ktoré mu dodávajú špeciálnu atmosféru pri užívaní tohto krásneho mesta.
Práve v centre Opatije sa nachádzajú dva apartmány v prízemí menšieho domu s krásnym výhľadom na more a veľmi priestrannou záhradou o rozlohe 200 m2.
Apartmány majú rozlohu 73 m2 a 32 m2, len s pomocnou miestnosťou 19 m2 a krytou terasou s krásnym výhľadom na otvorené more a Kvarner.
Prvý z nich pozostáva z dvoch veľmi priestranných spální, veľkej a svetlej obývacej izby, ktorá ponúka možnosť vytvoriť tretiu spálňu, priestrannej kuchyne, špajze a kúpeľne.
Apartmán je na predaj plne zariadený so všetkými domácimi spotrebičmi a nábytkom, má klimatizačnú jednotku, centrálne kúrenie s prietokovým bojlerom, drevené stolárske práce, kvalitný parket v spálňach a žiaduce keramické obklady v ostatných častiach apartmánu.
Druhý apartmán o rozlohe 32 m2 pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, úložného priestoru, kuchyne a priestrannej krytej terasy, kde budúci majiteľ alebo užívateľ môže vychutnať relaxačné chvíle dňa.
Okrem týchto apartmánov je veľkou výhodou priestranná záhrada, ktorá patrí k týmto nehnuteľnostiam, a ako je vidieť na fotografiách, je veľmi starostlivo a pravidelne udržiavaná, pričom budúcim majiteľom poskytuje možnosť ďalšej výstavby a využitia.
Tieto apartmány predstavujú veľmi jedinečné nehnuteľnosti vďaka svojej rezidenčnej oblasti, priestrannosti, atraktívnej polohe a blízkosti všetkých doplnkových zariadení, a pre budúceho majiteľa sú veľmi výnosnou investíciou, či už z hľadiska využitia pre rodinný život alebo pre pohostinský biznis prenájmu, a prinášajú veľmi rýchlu návratnosť investovaných prostriedkov.
Pre všetky ďalšie informácie prosím volajte:
+385981748680
Dean Juni
LICENCOVANÝ AGENT
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 469 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 123 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 112188
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 469 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
