In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Esclusivi due appartamenti vista mare in centro
Nel nord‑est della penisola istriana si trova la città di Opatija, una delle principali destinazioni turistiche e attrazioni della Repubblica di Croazia.
Opatija è situata ai piedi della montagna e del parco naturale Učka, rappresenta una destinazione molto lussuosa con una lunga tradizione turistica, ed è una delle rare destinazioni turistiche che svolge attività alberghiere diversificate durante tutto l'anno.
È inoltre ricca di splendide spiagge, passeggiate, monumenti storici, una marina e altri servizi e testimonianze che le conferiscono un'atmosfera speciale per godersi questa splendida città.
Proprio nel centro di Opatija sono stati collocati entrambi gli appartamenti al piano terra di una piccola casa, con una splendida vista sul mare e un ampio giardino di 200 m2.
Gli appartamenti hanno una superficie di 73 m2 e 32 m2, più una stanza di servizio di 19 m2 e una terrazza coperta da cui si gode una splendida vista sul mare aperto e sulla baia.
Il primo dei due è composto da due camere da letto molto spaziose, un ampio e luminoso soggiorno che offre la possibilità di realizzare una terza camera da letto, una cucina ampia, una dispensa e un bagno.
L'appartamento è venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici e i mobili, dispone di un'unità di condizionamento, riscaldamento centralizzato con boiler a flusso, falegnameria in legno, parquet di alta qualità nelle camere da letto e ceramica di pregio nelle altre parti dell'appartamento.
Il secondo appartamento di 32 m2 è composto da una camera da letto, un bagno, uno spazio di deposito, una cucina e una spaziosa terrazza coperta dove il futuro proprietario o utilizzatore può godersi momenti di relax durante la giornata.
Oltre ai suddetti appartamenti, un grande vantaggio di queste proprietà è il vasto giardino, di proprietà delle stesse, che come si vede dalle foto è curato con molta attenzione e regolarmente mantenuto, e offre ai futuri proprietari la possibilità di ulteriori costruzioni e utilizzi.
Gli appartamenti descritti rappresentano immobili molto unici per la loro superficie abitativa, ampiezza, posizione attraente e vicinanza a tutti i servizi, e costituiscono per il futuro proprietario un investimento molto redditizio sia per uso residenziale familiare sia per attività alberghiere di affitto, con un rapido ritorno dell'investimento.
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DEAN ŽUNIĆ
AGENTE LICENZIATO
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Prezzo: 469 000 € · Prezzo al m²: 3 813 €/m²
Superficie abitabile: 123 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia