Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Ekskluzywne dwa apartamenty z widokiem na morze w centrum
W północno-wschodniej części półwyspu Istria znajduje się miasto Opatija, które jest jednym z wiodących celów turystycznych i atrakcji w Republice Chorwacji.
Opatija leży u podnóża góry i parku przyrodniczego Učka, jest bardzo luksusowym miejscem z długą tradycją turystyczną i jest jednym z niewielu ośrodków turystycznych, które przez cały rok aktywnie uczestniczą w różnych działalnościach hotelarskich.
Miasto jest również bogate w piękne plaże, promenady, antyki, marinę oraz inne udogodnienia i dziedzictwa, które nadają mu wyjątkową atmosferę podczas korzystania z tego pięknego miasta.
Bezpośrednio w centrum Opatiji znajdują się dwa mieszkania na parterze mniejszego domu z pięknym widokiem na morze i bardzo przestronnym ogrodem o powierzchni 200 m2.
Mieszkania mają powierzchnię 73 m2 i 32 m2, a dodatkowo pomieszczenie pomocnicze o powierzchni 19 m2 oraz zadaszony taras z pięknym widokiem na otwarte morze i Kvarner.
Pierwsze z nich składa się z dwóch bardzo przestronnych sypialni, dużego i jasnego salonu, który daje możliwość stworzenia trzeciej sypialni, przestronnej kuchni, spiżarni i łazienki.
Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane ze wszystkimi sprzętami AGD i meblami, posiada jednostkę klimatyzacji, centralne ogrzewanie z przepływowym podgrzewaczem wody, stolarkę drewnianą, wysokiej jakości parkiet w sypialniach oraz pożądane płytki ceramiczne w pozostałych częściach mieszkania.
Drugie mieszkanie o powierzchni 32 m2 składa się z jednej sypialni, łazienki, przestrzeni magazynowej, kuchni oraz przestronnego zadaszonego tarasu, gdzie przyszły właściciel lub użytkownik może cieszyć się relaksującymi chwilami dnia.
Oprócz tych mieszkań dużą zaletą jest przestronny ogród będący własnością tych obiektów, który, jak widać na zdjęciach, jest bardzo starannie i regularnie utrzymywany, oraz oferuje przyszłym właścicielom możliwość dodatkowej zabudowy i użytkowania.
Te mieszkania stanowią bardzo unikalne nieruchomości ze względu na ich lokalizację mieszkalną, przestronność, atrakcyjne położenie i bliskość do wszystkich udogodnień, a dla przyszłego właściciela są bardzo opłacalną inwestycją zarówno pod kątem wykorzystania ich do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności hotelarskiej w wynajmie, oraz zapewniają bardzo szybki zwrot z zainwestowanych środków.
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy dzwonić:
+385981748680
Dean Juni
LICENSE AGENT
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 469 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 123 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 112188
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 469 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 123 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
