Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Apartmán 20 m od mora, 2 spálne | Vinodol Seafront Collection
Predstavujeme projekt Vinodol Seafront Collection a obmedzený počet moderných apartmánov, ktoré sú momentálne dostupné. Ide o kompletne zrekonštruovaný rezort na Kvarneri, v blízkosti Nového Vinodolského, pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenku pri mori, so všetkými výhodami pobytu v upravenom rezortnom prostredí, bez komplikovanej údržby a s možnosťou dodatočného príjmu.
Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti mora a pláže, s otvoreným alebo čiastočným výhľadom na ostrov Krk. Každý apartmán má vlastnú terasu alebo balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. V ponuke sú jednoizbové a dvojizbové byty, ako aj priestranný penthouse s otvoreným výhľadom na more.
Rezort sa nachádza na pokojnej lokalite, s priamym prístupom na pláž a ponúka bohaté vybavenie vrátane viacerých bazénov, wellness a spa zóny, reštaurácií a barov, ako aj športových a rodinných zariadení.
Koncept vlastníctva je flexibilný. Nehnuteľnosť môžete využívať výhradne na osobné účely alebo ju podľa želania zahrnúť do organizovaného programu prenájmu, ktorý spravuje renomovaný hotelový operátor. Účasť v prenájme nie je povinná a je prispôsobená tým, ktorí chcú jednoduchý model vlastníctva s potenciálom dodatočného príjmu.
K apartmánu je možné zabezpečiť garážové parkovacie miesto, podľa preferencie kupujúceho. Pre zaradenie do programu prenájmu je potrebné vybaviť nehnuteľnosť podľa štandardu rezortu, prostredníctvom balíka, ktorý závisí od veľkosti a typu jednotky.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu, jednoduchosti a dlhodobej hodnoty.
V ponuke je obmedzený počet bytov. Viac informácií na vyžiadanie.
POPIS APARTMÁNU
Byt B11 - 2. poschodie - obytná plocha 49,19 m2 (1 spálňa + 1 kúpeľňa) + balkón (15,80 m2 - Z); celková plocha 58,19 m2 = 378.352 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe.
San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S60
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Novi Vinodolski
239 000 € · 56 m²
4 268 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
257 500 € · 58 m²
4 440 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
206 000 € · 61 m²
3 377 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
338 416 € · 54 m²
6 267 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
348 400 € · 54 m²
6 452 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 93 %
Novi Vinodolski
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 93 %
Novi Vinodolski
338 416 € · 56 m²
6 043 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 378 352 € · Cena za m²: 6 523 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia