Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Apartmán prvý rad pri mori, 1 spálňa | Vinodol Seafront Collection
Predstavujeme projekt Vinodol Seafront Collection a obmedzený počet moderných apartmánov, ktoré sú momentálne dostupné. Ide o kompletne zrekonštruovaný rezort na Kvarneri, v blízkosti Nového Vinodolského, pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenku pri mori, so všetkými výhodami pobytu v upravenom rezortnom prostredí, bez zložitých údržbových nákladov a s možnosťou dodatočného príjmu.
Apartmány sú situované v bezprostrednej blízkosti mora a pláže, s otvoreným alebo čiastočným výhľadom na ostrov Krk. Každý apartmán má vlastnú terasu alebo balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. V ponuke sú jednoizbové a dvojizbové byty, ako aj priestranný penthouse s otvoreným výhľadom na more.
Rezort sa nachádza na pokojnej lokalite s priamym prístupom na pláž a ponúka bohaté vybavenie, vrátane viacerých bazénov, wellness a spa zóny, reštaurácií a barov, ako aj športových a rodinných aktivít.
Koncept vlastníctva je flexibilný. Nehnuteľnosť môžete využívať výlučne pre osobné potreby alebo ju podľa želania zahrnúť do organizovaného programu prenájmu, ktorý spravuje renomovaný hotelový prevádzkovateľ. Účasť v prenájme nie je povinná a je prispôsobená tým, ktorí chcú jednoduchý model vlastníctva s potenciálom dodatočného príjmu.
K apartmánu je možné zabezpečiť garážové parkovacie miesto, podľa preferencie kupujúceho. Pre zaradenie do programu prenájmu je potrebné vybaviť nehnuteľnosť podľa štandardu rezortu, prostredníctvom balíka, ktorý závisí od veľkosti a typu jednotky.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu, jednoduchosti a dlhodobej hodnoty.
V ponuke je obmedzený počet bytov. Viac informácií na vyžiadanie.
POPIS APARTMÁNU
Byt A3 - 1. poschodie - obytná plocha 71,55 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + loggia (6,88 m2 - J-Z); celková plocha 78,43 m2 = 528.112 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe.
San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S51
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Novi Vinodolski
298 395 € · 78 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVI VINODOLSKI
498 160 € · 77 m²
6 470 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnosť 98 %
NOVI VINODOLSKI
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
282 892 € · 75 m²
3 772 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
282 663 € · 75 m²
3 769 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
301 699 € · 81 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 528 112 € · Cena za m²: 6 771 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia