Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Apartmán prvý rad pri mori, 1 spálňa | Vinodol Seafront Collection
Predstavujeme projekt Vinodol Seafront Collection a obmedzený počet moderných apartmánov, ktoré sú momentálne dostupné. Ide o kompletne zrekonštruovaný rezort na Kvarneri, v blízkosti Nového Vinodolského, pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenkové bývanie pri mori, so všetkými výhodami pobytu v upravenom rezortnom prostredí, bez komplikovanej údržby a s možnosťou dodatočného príjmu.
Apartmány sú situované v bezprostrednej blízkosti mora a pláže, s otvoreným alebo čiastočným výhľadom na ostrov Krk. Každý apartmán má vlastnú terasu alebo balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. V ponuke sú jednopokojové a dvojpokojové byty, ako aj priestranný penthouse s otvoreným výhľadom na more.
Rezort sa nachádza na pokojnej lokalite, s priamym prístupom na pláž a ponúka bohaté vybavenie vrátane viacerých bazénov, wellness a spa zóny, reštaurácií a barov, ako aj športových a rodinných aktivít.
Koncept vlastníctva je flexibilný. Nehnuteľnosť môžete využívať výlučne pre osobné potreby alebo ju podľa želania zahrnúť do organizovaného programu prenájmu, ktorý spravuje renomovaný hotelový prevádzkovateľ. Účasť v prenájme nie je povinná a je prispôsobená tým, ktorí chcú jednoduchý model vlastníctva s potenciálom dodatočného príjmu.
K apartmánu je možné zabezpečiť garážové parkovacie miesto podľa preferencie kupujúceho. Pre zaradenie do programu prenájmu je potrebné vybaviť nehnuteľnosť podľa štandardu rezortu, prostredníctvom balíka, ktorý závisí od veľkosti a typu jednotky.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu, jednoduchosti a dlhodobej hodnoty.
V ponuke je obmedzený počet bytov. Viac informácií na vyžiadanie.
POPIS APARTMÁNU
Byt A4 - 1. poschodie - obytná plocha 52,41 m2 (1 spálňa + 1 kúpeľňa) + lodžia (15 m2 - J); celková plocha 67,39 m2 = 458.224 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe.
San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S52
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Novi Vinodolski
280 392 € · 66 m²
4 248 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
280 392 € · 66 m²
4 248 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
293 656 € · 66 m²
4 449 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
293 656 € · 66 m²
4 449 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
216 000 € · 66 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
448 240 € · 66 m²
6 792 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
218 000 € · 66 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
216 000 € · 66 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 448 240 € · Cena za m²: 6 690 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia