Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 448 240 € 6 690 €/m²

Popis nemovitosti

Byt v prvním řadě u moře, 1 ložnice | Vinodol Seafront Collection
Představujeme projekt Vinodol Seafront Collection a omezený počet moderních bytů, které jsou momentálně k dispozici. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný resort na Kvarneru, v blízkosti Nového Vinodolského, určený pro kupce hledající nemovitost k rekreaci u moře, se všemi výhodami pobytu v upraveném resortním prostředí, bez složité údržby a s možností dodatečného příjmu. Byty jsou situovány v bezprostřední blízkosti moře a pláže, s otevřeným nebo částečným výhledem na ostrov Krk. Každý byt má vlastní terasu nebo balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor. V nabídce jsou jednopokojové a dvoupokojové byty, stejně jako prostorný penthouse s otevřeným výhledem na moře. Resort se nachází na klidné lokalitě, s přímým přístupem na pláž a nabízí bohaté vybavení, včetně několika bazénů, wellness a spa zóny, restaurací a barů, stejně jako sportovní a rodinné aktivity. Koncept vlastnictví je flexibilní. Nemovitost můžete využívat výhradně pro osobní potřebu nebo ji dle přání zahrnout do organizovaného pronájmu, který spravuje renomovaný hotelový operátor. Účast v pronájmu není povinná a je přizpůsobena těm, kteří chtějí jednoduchý model vlastnictví s potenciálem dodatečného příjmu. Ke každému bytu je možné zajistit garážové parkovací místo podle preference kupujícího. Pro zařazení do pronájmu je nutné vybavit nemovitost podle standardu resortu, prostřednictvím balíčku, který závisí na velikosti a typu jednotky. Tato nemovitost je zvláště zajímavá pro kupce hledající kombinaci moderního životního stylu, jednoduchosti a dlouhodobé hodnoty. V nabídce je omezený počet bytů. Více informací na vyžádání. POPIS BYTU Byt A4 - 1. patro - obytná plocha 52,41 m2 (1 ložnice + 1 koupelna) + lodžie (15 m2 - J); celková plocha 67,39 m2 = 458.224 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S52

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 690 €/m²
Medián podobných nabídek 3 536 €/m²
Rozdíl proti mediánu +89,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 325 €/m²–5 739 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 67 €–335 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
448 240 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Počet podlaží
2
Energetická třída
A
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366993

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 448 240 € · Cena za m²: 6 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje