Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 378 352 € 6 523 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán 20 m od moře, 2 ložnice | Vinodol Seafront Collection
Představujeme projekt Vinodol Seafront Collection a omezený počet moderních bytů, které jsou momentálně k dispozici. Jedná se o zcela zrekonstruovaný resort na Kvarneru, v blízkosti Nového Vinodolského, určený pro kupce hledající nemovitost k rekreaci u moře se všemi výhodami pobytu v upraveném resortním prostředí, bez komplikované údržby a s možností dodatečného příjmu. Byty jsou situovány v bezprostřední blízkosti moře a pláže, s otevřeným nebo částečným výhledem na ostrov Krk. Každý byt má vlastní terasu nebo balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor. V nabídce jsou jednopokojové a dvoupokojové byty, stejně jako prostorný penthouse s otevřeným výhledem na moře. Resort se nachází na klidné lokalitě s přímým přístupem na pláž a nabízí bohaté vybavení, včetně několika bazénů, wellness a spa zóny, restaurací a barů, stejně jako sportovní a rodinné aktivity. Koncept vlastnictví je flexibilní. Nemovitost můžete využívat výhradně pro osobní potřebu nebo ji dle přání zahrnout do organizovaného programu pronájmu, který spravuje renomovaný hotelový operátor. Účast v pronájmu není povinná a je přizpůsobena těm, kteří chtějí jednoduchý model vlastnictví s potenciálem dodatečného příjmu. Ke každému bytu je možné zajistit garážové parkovací místo, v závislosti na preferenci kupujícího. Pro zařazení do programu pronájmu je nutné vybavit nemovitost podle standardu resortu, prostřednictvím balíčku, který závisí na velikosti a typu jednotky. Tato nemovitost je zvláště zajímavá pro kupce, kteří hledají kombinaci moderního životního stylu, jednoduchosti a dlouhodobé hodnoty. V nabídce je omezený počet bytů. Více informací na vyžádání. POPIS BYTU Byt B11 - 2. podlaží - obytná plocha 49,19 m2 (1 ložnice + 1 koupelna) + balkon (15,80 m2 - Z); celková plocha 58,19 m2 = 378.352 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S60

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 523 €/m²
Medián podobných nabídek 4 071 €/m²
Rozdíl proti mediánu +60,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–5 089 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 58 €–290 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
378 352 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Počet podlaží
2
Energetická třída
A
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366979

Co AI našla v popisu

Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 378 352 € · Cena za m²: 6 523 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje