In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartamento a 20 m dal mare, 2 camere da letto | Vinodol Seafront Collection
Presentiamo il progetto Vinodol Seafront Collection e un numero limitato di appartamenti moderni attualmente disponibili. Si tratta di un resort completamente ristrutturato sul Kvarner, vicino a Novi Vinodolski, rivolto a clienti che cercano una proprietà per le vacanze al mare, con tutti i vantaggi di soggiornare in un resort attrezzato, senza manutenzione complicata e con la possibilità di un reddito aggiuntivo.
Gli appartamenti sono situati nelle immediate vicinanze del mare e della spiaggia, con vista aperta o parziale sull’isola di Krk. Ogni appartamento dispone di una propria terrazza o balcone che amplia naturalmente lo spazio abitativo. Sono disponibili monolocali, bilocali e ampi attici con vista aperta sul mare.
Il resort si trova in una posizione tranquilla, con accesso diretto alla spiaggia e offre una ricca gamma di servizi, tra cui più piscine, zona wellness e spa, ristoranti e bar, oltre a strutture per sport e famiglie.
Il concetto di proprietà è flessibile. È possibile utilizzare l’immobile esclusivamente per uso personale oppure, se desiderato, includerlo in un programma di affitto organizzato gestito da un rinomato operatore alberghiero. La partecipazione al programma di affitto non è obbligatoria ed è adatta a chi desidera un modello di proprietà semplice con potenziale reddito aggiuntivo.
È possibile assicurare un posto auto in garage insieme all’appartamento, a seconda delle preferenze dell’acquirente. Per l’inclusione nel programma di affitto è necessario arredare l’immobile secondo lo standard del resort, tramite un pacchetto che varia in base alla dimensione e al tipo di unità.
Questa proprietà è particolarmente interessante per acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita moderno, semplicità e valore a lungo termine.
È disponibile un numero limitato di appartamenti. Ulteriori informazioni su richiesta.
DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO
Appartamento B11 - 2° piano - superficie abitabile 49,19 m2 (1 camera da letto + 1 bagno) + balcone (15,80 m2 - Ovest); superficie totale 58,19 m2 = 378.352 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.
Per ulteriori informazioni:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S60
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 378 352 € · Prezzo al m²: 6 523 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia