Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski, 169 m2 + 200 m2 záhrada v TOP lokalite, príležitosť!
APARTMÁN:
* 5 S+DB
* Počet poschodí: 1. poschodie / 1
* Rozloha: 169 m2
* Apartmán je rozdelený na 2 apartmány pre turistický prenájom a 1 ďalší apartmán
* Štúdiový apartmán: pozostáva z spálne, kúpeľne, obývacej izby s mini kuchynkou, jedálne a pohovky na rozkladanie podľa potreby + terasa v záhrade
* Apartmán 1: má veľkú terasu na využitie, 2 spálne, kúpeľňu, toaletu, mini kuchyňu
* Môže fungovať samostatne alebo v kombinácii s ďalším apartmánom
* Apartmán 2: spálňa (posteľ 200×210 + extra posteľ podľa potreby), kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón s výhľadom na more
* Vykurovanie: Klimatizácia
* PVC dvere a okná
* Upravené a udržiavané
* Podkrovie má 71 m2 - možnosť dvojposchodového apartmánu alebo využiteľné pre ďalší apartmán
* Balkón
* Terasa
* Dvor: 200 m2
* Výhľad na more
* Zabezpečená dokumentácia a čisté vlastníctvo
BUDOVA:
* Dom
* Dvor
* Ozdobený dvor
* Parkovanie v dvore
* Gril v dvore
LOKÁCIA:
* Výnimočná lokalita
* V blízkosti: more, pláž, centrum, obchody, reštaurácie, banka, lekáreň, nemocnica, pošta, autobus...
* Vzdialenosť od mora: 250 m
* Vzdialenosť od pláží: 250 m
* Vzdialenosť od centra: 200 m
ŠPECIALITA:
* Zriedkavosť na trhu
Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou maklérskou zmluvou, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre úhradu provízie, všetko v súlade so zákonom o realitnom maklérstve.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený sprostredkovateľ v realitných transakciách, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálna provízia agentúry je €1,000, pre všetky sumy nižšie ako €40,000, v ekvivalentných kunách.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 168 m²
8 855 €/m²
Podobnosť 91 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 167 m²
8 908 €/m²
Podobnosť 76 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 171 m²
8 700 €/m²
Podobnosť 76 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 160 m²
2 375 €/m²
Podobnosť 76 %
Novi Vinodolski
160 000 € · 128 m²
1 250 €/m²
Podobnosť 74 %
Novi Vinodolski
465 000 € · 195 m²
2 385 €/m²
Podobnosť 73 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 143 m²
10 403 €/m²
Podobnosť 73 %
Novi Vinodolski
480 000 € · 146 m²
3 288 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 169 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 7
- ID inzerátu
- 204360
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 893 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 169 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 7
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
