Stan Novi Vinodolski
Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Novi Vinodolski, 169 m2 + 200 m2 okućnice na TOP lokaciji, prilika!
STAN:
* 5 S+DB
* Katnost: 1.kat /1
* Površina: 169 m2
* Stan je podijeljen u 2 apartmana za turističko iznajmljivanje i na još 1 dodatni apartman
* Studio apartman: sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s mini kuhinjom, blagovaonicom i kaučem na razvlačenje po potrebi + terase u vrtu
* Apartman 1: ima veliku terasu na korištenje, 2 spavaće sobe, kupaonicu, WC, mini kuhinju
* Može funkcionirati samostalno ili u kombinaciji s drugim apartmanom
* Apartman 2: spavaća soba (krevet 200×210 + pomoćni ležaj po potrebi), kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, balkon s pogledom na more
* Grijanje: Klima uređaj
* PVC stolarija
* Uređeno i održavano
* Tavan je 71 m2 - mogućnost dvoetažnog stana ili iskoristiv za još 1 stan
* Balkon
* Terasa
* Okućnica: 200 m2
* Pogled na more
* Uređena dokumentacija i čisto vlasništvo
ZGRADA:
* Kuća
* Okućnica
* Uređeno dvorište
* Parking u dvorištu
* Grill u dvorištu
LOKACIJA:
* Izuzetna lokacija
* U blizini: mora, plaže, centra, trgovina, restorana, banke, ljekarne, bolnice, pošte, autobusa ...
* Udaljenost od mora: 250 m
* Udaljenost od plaža: 250 m
* Udaljenost od centra: 200 m
POSEBNOST:
* Rijetkost na tržištu
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 168 m²
8 855 €/m²
Sličnost 91 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 167 m²
8 908 €/m²
Sličnost 76 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 171 m²
8 700 €/m²
Sličnost 76 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 160 m²
2 375 €/m²
Sličnost 76 %
Novi Vinodolski
160 000 € · 128 m²
1 250 €/m²
Sličnost 74 %
Novi Vinodolski
465 000 € · 195 m²
2 385 €/m²
Sličnost 73 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 143 m²
10 403 €/m²
Sličnost 73 %
Novi Vinodolski
480 000 € · 146 m²
3 288 €/m²
Sličnost 72 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 320 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Općina
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51250
- Stambena površina
- 169 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 7
- ID oglasa
- 204360
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 1 893 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 169 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 7
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 328
Izvor: Wikipedia
