Appartamento Novi Vinodolski
In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Novi Vinodolski, 169 m2 + 200 m2 di giardino in una posizione TOP, opportunità!
APPARTAMENTO:
* 5 S+DB
* Piano: 1° piano /1
* Superficie: 169 m2
* L'appartamento è suddiviso in 2 appartamenti per affitti turistici e in 1 ulteriore appartamento
* Appartamento studio: composto da camera da letto, bagno, soggiorno con mini cucina, zona pranzo e divano letto su richiesta + terrazza in giardino
* Appartamento 1: dispone di una grande terrazza ad uso, 2 camere da letto, bagno, WC, mini cucina
* Può funzionare in modo autonomo o in combinazione con l'altro appartamento
* Appartamento 2: camera da letto (letto 200×210 + letto aggiuntivo su richiesta), cucina con zona pranzo, bagno, balcone con vista mare
* Riscaldamento: aria condizionata
* Infissi in PVC
* Rifinito e mantenuto
* Il sottotetto è di 71 m2 - possibilità di appartamento duplex o utilizzabile per un altro appartamento
* Balcone
* Terrazza
* Terreno: 200 m2
* Vista mare
* Documentazione in ordine e piena proprietà
EDIFICIO:
* Casa
* Terreno
* Cortile curato
* Parcheggio nel cortile
* Grill nel cortile
POSIZIONE:
* Posizione eccezionale
* Nei dintorni: mare, spiagge, centro, negozi, ristoranti, banche, farmacie, ospedali, uffici postali, autobus ...
* Distanza dal mare: 250 m
* Distanza dalla spiaggia: 250 m
* Distanza dal centro: 200 m
CARATTERISTICA:
* Rarità sul mercato
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novi Vinodolski
- Distretto
- Novi Vinodolski
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51250
- Superficie abitabile
- 169 m²
- Dimensione del terreno
- 200 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 7
- ID annuncio
- 204360
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 1 893 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 169 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 7
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Novi (Croazia)
Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia
