Apartmán Novi Vinodolski
Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Novi Vinodolski, 169 m2 + 200 m2 zahrada v TOP lokalitě, příležitost!
APARTMÁN:
* 5 S+DB
* Počet podlaží: 1. patro / 1
* Plocha: 169 m2
* Apartmán je rozdělen na 2 apartmány pro turistický pronájem a 1 další apartmán
* Studio apartmán: sestává z ložnice, koupelny, obývacího pokoje s mini kuchyní, jídelny a pohovky na spaní dle potřeby + terasy v zahradě
* Apartmán 1: má velkou terasu k užívání, 2 ložnice, koupelnu, toaletu, mini kuchyni
* Může fungovat samostatně nebo v kombinaci s dalším apartmánem
* Apartmán 2: ložnice (postel 200×210 + další postel dle potřeby), kuchyně s jídelnou, koupelna, balkon s výhledem na moře
* Vytápění: klimatizace
* PVC dveře a okna
* Upravený a udržovaný
* Podkroví má 71 m2 - možnost dvoupatrového apartmánu nebo využitelné pro 1 další apartmán
* Balkon
* Terasa
* Dvůr: 200 m2
* Výhled na moře
* Zajištěná dokumentace a čisté vlastnictví
BUDOVA:
* Dům
* Dvůr
* Ozdobený dvůr
* Parkování na dvoře
* Gril na dvoře
LOKALITA:
* Výjimečná lokalita
* V blízkosti: moře, pláž, centrum, obchody, restaurace, banka, lékárna, nemocnice, pošta, autobus...
* Vzdálenost od moře: 250 m
* Vzdálenost od pláží: 250 m
* Vzdálenost od centra: 200 m
SPECIFIKA:
* Vzácnost na trhu
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro úhradu provize, vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný zprostředkovatel v realitních transakcích, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je €1 000, pro všechny částky pod €40 000, v ekvivalentu v kunách.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 168 m²
8 855 €/m²
Podobnost 91 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 167 m²
8 908 €/m²
Podobnost 76 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 171 m²
8 700 €/m²
Podobnost 76 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 160 m²
2 375 €/m²
Podobnost 76 %
Novi Vinodolski
160 000 € · 128 m²
1 250 €/m²
Podobnost 74 %
Novi Vinodolski
465 000 € · 195 m²
2 385 €/m²
Podobnost 73 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 143 m²
10 403 €/m²
Podobnost 73 %
Novi Vinodolski
480 000 € · 146 m²
3 288 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 169 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 7
- ID inzerátu
- 204360
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 893 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 169 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 7
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia
