Mieszkanie Novi Vinodolski
Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Novi Vinodolski, 169 m2 + 200 m2 ogrodu w TOP lokalizacji, okazja!
MIESZKANIE:
* 5 S+DB
* Liczba pięter: parter / 1
* Powierzchnia: 169 m2
* Mieszkanie podzielone jest na 2 apartamenty pod wynajem turystyczny i 1 dodatkowy apartament
* Apartament typu studio: składa się z sypialni, łazienki, salonu z mini kuchnią, jadalni i rozkładanego sofy w razie potrzeby + tarasu w ogrodzie
* Apartament 1: posiada dużą taras do użytku, 2 sypialnie, łazienkę, toaletę, mini kuchnię
* Może funkcjonować samodzielnie lub w połączeniu z innym apartamentem
* Apartament 2: sypialnia (łóżko 200×210 + dodatkowe łóżko w razie potrzeby), kuchnia z jadalnią, łazienka, balkon z widokiem na morze
* Ogrzewanie: klimatyzacja
* Drzwi i okna PVC
* Wykończone i utrzymane
* Strych ma 71 m2 - możliwość mieszkania dwukondygnacyjnego lub wykorzystania na kolejny apartament
* Balkon
* Taras
* Podwórko: 200 m2
* Widok na morze
* Uporządkowana dokumentacja i czyste własności
BUDYNEK:
* Dom
* Podwórko
* Zaaranżowane podwórko
* Parking na podwórzu
* Grill na podwórzu
LOKALIZACJA:
* Wyjątkowa lokalizacja
* W pobliżu: morze, plaża, centrum, sklepy, restauracje, bank, apteka, szpital, poczta, przystanek autobusowy...
* Odległość od morza: 250 m
* Odległość od plaż: 250 m
* Odległość od centrum: 200 m
SPECJALNOŚĆ:
* Rzadkość na rynku
Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także płatności prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik w transakcjach nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna prowizja agencji wynosi €1,000, dla wszystkich kwot poniżej €40,000, w równowartości w kunach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 168 m²
8 855 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 167 m²
8 908 €/m²
Podobieństwo 76 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 171 m²
8 700 €/m²
Podobieństwo 76 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 160 m²
2 375 €/m²
Podobieństwo 76 %
Novi Vinodolski
160 000 € · 128 m²
1 250 €/m²
Podobieństwo 74 %
Novi Vinodolski
465 000 € · 195 m²
2 385 €/m²
Podobieństwo 73 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 143 m²
10 403 €/m²
Podobieństwo 73 %
Novi Vinodolski
480 000 € · 146 m²
3 288 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novi Vinodolski
- Powiat
- Novi Vinodolski
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51250
- Powierzchnia użytkowa
- 169 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 7
- ID ogłoszenia
- 204360
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 893 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 169 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 7
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia
