Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Južný apartmán s parkovaním, 150m od mora!!
Ponúkame byt o rozlohe 46m2, v skvelej lokalite len 150m od mora!! Skladá sa z jednej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a uzavretej loggie!! Byt je orientovaný na juh, takže je plný svetla a tepla!! Byt ponúka výhľad na more a ostrov Krk!! Byt má parkovacie miesto! Je potrebné vymeniť dlažbu a toaletu v kúpeľni!! Parket je v dobrom stave, je potrebné ho nalakovať. Vlastníctvo je upratané a čisté!! Skvelá nehnuteľnosť na dovolenku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 348 €/m²

Medián podobných ponúk 4 433 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–6 211 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnosť 98 % NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 45 m² 4 422 €/m² Podobnosť 98 % NOVI VINODOLSKI 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnosť 98 % NOVI VINODOLSKI 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnosť 98 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobnosť 93 % NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 €–230 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

ID inzerátu

195710

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 348 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia