Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

JuŽni stan sa parkingom, 150m od mora!!
U ponudi imamo apartman od 46m2, na odličnoj lokaciji samo 150m od mora!!
Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i zatvorene lođe!!
Stan je južne orijentacije tako da je pun svjetla i topline!!
Iz stana se pruža pogled na more i otok Krk!!
Stanu pripada parkirno mjesto!!
Potrebno urediti nove pločice i sanitarije u wc-u!!
Parket je u dobrom stanju, potrebno prelakirati.
Vlasništvo uredno i čisto!!
Odlična nekretnina za ljetovanje!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 348 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 433 €/m²

Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–6 211 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 45 m² 4 422 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 €–230 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

154 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

ID oglasa

195710

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 154 000 € · Cijena po m²: 3 348 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia