Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Jižní apartmán s parkováním, 150m od moře!!
Nabízíme byt o rozloze 46 m2, v skvělé lokalitě pouhých 150 m od moře!! Jedná se o jednu ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, předsíň a uzavřenou logii!! Byt má jižní orientaci, takže je plný světla a tepla!! Byt nabízí výhled na moře a ostrov Krk!! Byt má parkovací místo! Je potřeba vyměnit dlažbu a toaletu v koupelně!! Parketové podlahy jsou v dobrém stavu, je potřeba je nalakovat. Vlastnictví čisté a upravené!! Skvělá nemovitost na dovolenou!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 348 €/m²

Medián podobných nabídek 4 542 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 654 €/m²–6 406 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 46 €–230 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

154 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

195710

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 348 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia