Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Južno stanovanje s parkiriščem, 150m od morja!!
V ponudbi imamo apartma 46m2, na odlični lokaciji le 150m od morja!! Sestavljen je iz ene spalnice, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika in zaprte lože!! Stanovanje je južne orientacije, zato je polno svetlobe in topline!! Iz stanovanja je razgled na morje in otok Krk!! Stanovanju pripada parkirno mesto!! Potrebno je urediti nove ploščice in sanitarije v wc-u!! Parket je v dobrem stanju, potrebno prebarvati. Lastništvo urejeno in čisto!! Odlična nepremičnina za poletni oddih!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 348 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 527 €/m²

Razlika od mediane -26,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 654 €/m²–6 211 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 €–230 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

154 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

ID oglasa

195710

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 3 348 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia