Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Südliche Wohnung mit Parkplatz, 150 m vom Meer entfernt!!
Wir bieten eine Wohnung von 46m2, in einer großartigen Lage, nur 150m vom Meer entfernt!!
Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und geschlossene Loggia!!
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, so dass es voller Licht und Wärme ist!!
Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer und die Insel Krk!!
Die Wohnung hat einen Parkplatz!!
Es ist notwendig, neue Fliesen und Sanitärkeramik in der Toilette zu arrangieren!!
Das Parkett ist in einem guten Zustand, es muss lackiert werden.
Eigentum sauber und ordentlich!!
Tolle Immobilie für den Sommerurlaub!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 348 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 542 €/m²

Abweichung vom Median -26,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 654 €/m²–6 406 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 46 €–230 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

154 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

195710

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 154 000 € · Preis pro m²: 3 348 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia