Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Appartamento sud con parcheggio, a 150m dal mare!!
In offerta abbiamo un appartamento di 46m2, in una posizione eccellente a soli 150m dal mare!! È composto da una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio e una loggia chiusa!! L'appartamento è orientato a sud, quindi è pieno di luce e calore!! Dall'appartamento si gode una vista sul mare e sull'isola di Krk!! L'appartamento include un posto auto!! È necessario posare nuove piastrelle e sanitari nel bagno!! Il parquet è in buone condizioni, è necessario riverniciare. La proprietà è regolare e pulita!! Ottima proprietà per le vacanze estive!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 348 €/m²

Mediana di annunci simili 4 542 €/m²

Differenza dalla mediana -26,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 654 €/m²–6 406 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 46 €–230 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

154 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

46 m²

Camere

2

ID annuncio

195710

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 3 348 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia