Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, Jušići, byt 105 m2, 3 spálne + obývačka
Matulji, Jušii, byt 105 m2, 3S+DBSprostredkujeme predaj bytu 104.97 m2.
Byt je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky v zozname vlastníkov a predáva sa aj ako taký.
V dome sú dvaja majitelia; každý s dvoma samostatnými bytovými jednotkami.Prvý byt je prevádzkovaný ako suterén a druhý byt ako prízemie.
Prvý byt s veľkosťou 29.32 m2, ktorý je v súčasnosti v úprave, sa nachádza v suteréne, aj keď je v úrovni cesty.
Skladá sa z kuchyne a obývacej izby, jednej spálne a kúpeľne s WC.
Vykurovanie na klimatizáciu, invertor.Ďalší byt, veľkosť 75.65 m2 má samostatný vchod z dolného bytu.
Podľa listiny je na prízemí.
Skladá sa z kuchyne, obývacej izby, chodby, dvoch spální a kúpeľne s WC.
Vykurovanie je na pelety kachle (nie ústredné kúrenie) s pevnosťou 6.5kw.
V obývacej izbe je drevené stolárstvo, zatiaľ čo v spálňach je PVC stolárstvo.
V obývacej izbe je klimatizovaný menič.* izba 1 10.12 m2* izba 2 12.83 m2* kúpeľňa 5.42 m2* kúpeľňa 30.42 m2* izba 1.48 m2* vstupná hala 3.64 m2* kuchyňa 5.03 m2* obývacia izba 23.48 m2* lodžia 9,23 m2 Z jednej spálne je priamy východ
Byt rovnako ako celá ulica nemá kanalizáciu, ale septik.
Nehnuteľnosť si zaslúži pozornosť, pretože nižší byt môže byť použitý ako obchodný priestor pre nejakú pokojnú a pokojnú činnosť, alebo môže byť použitý na účely prenájmu.Pre viac informácií nás kontaktujte.Vážení klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami spoločnosti EVERS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našich webových stránkach https://nekretnine.everis.hr/o-na
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
MATULJI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnosť 99 %
MATULJI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnosť 98 %
MATULJI
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Podobnosť 97 %
MATULJI
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnosť 97 %
MATULJI
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnosť 95 %
MATULJI
228 000 € · 106 m²
2 151 €/m²
Podobnosť 93 %
MATULJI
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Podobnosť 92 %
MATULJI
208 000 € · 101 m²
2 059 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 273 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²
Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia