Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, Jušići, apartment 105 m2, 3 bedrooms + living room
Matulji, Jušići, mieszkanie 105 m2, 3S+DBWe pośredniczymy w sprzedaży mieszkania o powierzchni 104.97 m2.
Mieszkanie jest podzielone na dwie odrębne jednostki mieszkalne w księdze wieczystej i jest sprzedawane jako takie.
W domu są dwaj właściciele; każdy z dwoma odrębnymi jednostkami mieszkalnymi. Pierwsze mieszkanie jest prowadzone jako piwnica, a drugie jako parter.
Pierwsze mieszkanie, o powierzchni 29.32 m2, które jest obecnie w adaptacji, znajduje się w piwnicy, choć jest na poziomie ulicy.
Składa się z kuchni i salonu, jednej sypialni oraz łazienki z toaletą.
Ogrzewanie do klimatyzacji, inverter. Kolejne mieszkanie, o powierzchni 75.65 m2, ma oddzielne wejście od niższego mieszkania.
Zgodnie z aktem notarialnym znajduje się na parterze.
Składa się z kuchni, salonu, przedpokoju, dwóch sypialni i łazienki z toaletą.
Ogrzewanie jest na piec na pellet (nie centralne) o mocy 6.5kw.
W salonie znajduje się stolarka drewniana, natomiast w sypialniach stolarka PVC.
W salonie jest klimatyzowany inverter.* pokój 1 10.12 m2* pokój 2 12.83 m2* łazienka 5.42 m2* garderoba 30.42 m2* pokój 1.48 m2* przedpokój 3.64 m2* kuchnia 5.03 m2* salon 23.48 m2* loggia 9,23 m2Z jednej sypialni jest bezpośrednie wyjście na
Mieszkanie oraz cała ulica nie mają kanalizacji, lecz szambo.
Nieruchomość jest warta uwagi, ponieważ niższe mieszkanie może być wykorzystane jako lokal usługowy do spokojnej i cichej działalności lub może być przeznaczone na wynajem. Po więcej dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi EVERS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-na
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
MATULJI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobieństwo 99 %
MATULJI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobieństwo 98 %
MATULJI
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Podobieństwo 97 %
MATULJI
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 97 %
MATULJI
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobieństwo 95 %
MATULJI
228 000 € · 106 m²
2 151 €/m²
Podobieństwo 93 %
MATULJI
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Podobieństwo 92 %
MATULJI
208 000 € · 101 m²
2 059 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 273 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 104 m² · Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 773
Źródło: Wikipedia