Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 273 000 € 2 625 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, Jušići, apartment 105 m2, 3 bedrooms + living room
Matulji, Jušići, mieszkanie 105 m2, 3S+DBWe pośredniczymy w sprzedaży mieszkania o powierzchni 104.97 m2. Mieszkanie jest podzielone na dwie odrębne jednostki mieszkalne w księdze wieczystej i jest sprzedawane jako takie. W domu są dwaj właściciele; każdy z dwoma odrębnymi jednostkami mieszkalnymi. Pierwsze mieszkanie jest prowadzone jako piwnica, a drugie jako parter. Pierwsze mieszkanie, o powierzchni 29.32 m2, które jest obecnie w adaptacji, znajduje się w piwnicy, choć jest na poziomie ulicy. Składa się z kuchni i salonu, jednej sypialni oraz łazienki z toaletą. Ogrzewanie do klimatyzacji, inverter. Kolejne mieszkanie, o powierzchni 75.65 m2, ma oddzielne wejście od niższego mieszkania. Zgodnie z aktem notarialnym znajduje się na parterze. Składa się z kuchni, salonu, przedpokoju, dwóch sypialni i łazienki z toaletą. Ogrzewanie jest na piec na pellet (nie centralne) o mocy 6.5kw. W salonie znajduje się stolarka drewniana, natomiast w sypialniach stolarka PVC. W salonie jest klimatyzowany inverter.* pokój 1 10.12 m2* pokój 2 12.83 m2* łazienka 5.42 m2* garderoba 30.42 m2* pokój 1.48 m2* przedpokój 3.64 m2* kuchnia 5.03 m2* salon 23.48 m2* loggia 9,23 m2Z jednej sypialni jest bezpośrednie wyjście na Mieszkanie oraz cała ulica nie mają kanalizacji, lecz szambo. Nieruchomość jest warta uwagi, ponieważ niższe mieszkanie może być wykorzystane jako lokal usługowy do spokojnej i cichej działalności lub może być przeznaczone na wynajem. Po więcej dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi EVERS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-na

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 625 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 500 €/m²
Różnica względem mediany +5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 269 €/m²–2 922 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
273 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Matulji
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Powierzchnia działki
30 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
329937

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Matulji, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Matulji

Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 773

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.