Appartamento Matulji

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 273 000 € 2 625 €/m²

Descrizione dell'immobile

Matulji, Jušići, appartamento 105 m2, 3 camere da letto + soggiorno
Matulji, Jušići, appartamento 105 m2, 3S+DBIn vendita appartamento di 104,97 m2.
L'appartamento è suddiviso in due unità abitative separate e in quanto tale viene venduto.
Nella casa ci sono due proprietari; ognuno con due unità abitative separate.Il primo appartamento è gestito come un seminterrato, e il secondo appartamento come un piano terra.
Il primo appartamento, di 29,32 m2, che è attualmente in adattamento si trova nel seminterrato, anche se è a livello della strada.
Si compone di cucina e soggiorno, una camera da letto e bagno con WC.
Riscaldamento aria condizionata, inverter.Un altro appartamento, di 75,65 m2 ha un ingresso separato dall'appartamento inferiore.
Secondo il certificato di proprieta', e' al piano di sotto.
Si compone di cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto e bagno con WC.
Il riscaldamento è al forno a pellet (non riscaldamento centrale) con una potenza di 6,5kw.
Nel soggiorno c'è una falegnameria in legno, mentre nelle camere da letto c'è una falegnameria in PVC.
Nel soggiorno c'è un inverter aria condizionata.* Camera 1 10,12 m2* Camera 2 12,83 m2* Bagno 5,42 m2* Degažman 4,42 m2* Stanza 1,48 m2* ingresso hall 3,64 m2* Cucina 5,03 m2* Soggiorno 23,48 m2* Loggia 9,23 m2Da una dimensione camera da letto in un occhio
L'appartamento come l'intera strada non ha fogna, ma una fossa settica.
La proprietà è degna di attenzione perché l'appartamento sottostante può essere utilizzato come spazio commerciale per qualche attività tranquilla e silenziosa, o può essere utilizzato per scopi di affitto.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di EVERIS REAL ESTATE, che è possibile scaricare sul nostro sito web https://nekrne.everis.hr

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 625 €/m²
Mediana di annunci simili 2 500 €/m²
Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 269 €/m²–2 922 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 416 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
273 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Matulji
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
104 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
329937

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 273 000 € · Prezzo al m²: 2 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Matulji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia

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