Apartmán Matulji

Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 104 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 273 000 € 2 625 €/m²

Popis nemovitosti

Matulji, Jušići, byt 105 m2, 3 ložnice + obývací pokoj
Matulji, Jušii, byt 105 m2, 3S+DBZprostředkujeme prodej bytu 104.97 m2.
Byt je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek v seznamu vlastníků, a je také prodáván jako takový.
V domě jsou dva majitelé; každý se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.První byt je provozován jako suterén a druhý byt jako přízemí.
První byt, s velikostí 29.32 m2, který je v současné době v úpravě se nachází v suterénu, i když je v úrovni silnice.
Skládá se z kuchyně a obývacího pokoje, jedné ložnice a koupelny s toaletou.
Vytápění na klimatizaci, invertor.Další byt, velikost 75.65 m2 má samostatný vchod ze spodního bytu.
Podle listiny je v přízemí.
Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, chodby, dvou ložnic a koupelny s toaletou.
Vytápění je na peletová kamna (nikoli ústřední topení) o síle 6.5kw.
V obývacím pokoji je dřevěné truhlářství, zatímco v ložnicích je PVC truhlářství.
V obývacím pokoji je klimatizovaný měnič.* pokoj 1 10.12 m2* pokoj 2 12.83 m2* koupelna 5.42 m2* šatna 30.42 m2* pokoj 1.48 m2* vstupní hala 3.64 m2* kuchyň 5.03 m2* obývací pokoj 23.48 m2* lodžie 9,23 m2 Z jedné ložnice je přímý východ
Byt stejně jako celá ulice nemá kanalizaci, ale septik.
Objekt si zaslouží pozornost, protože nižší byt může být použit jako obchodní prostor pro některé klidné a tiché činnosti, nebo může být použit pro účely pronájmu.Pro další informace nás kontaktujte.Vážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami společnosti EVERS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-na

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 625 €/m²
Medián podobných nabídek 2 544 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 382 €/m²–3 421 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 416 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
273 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Matulji
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
104 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
329937

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Matulji, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje