Dom
1 727 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Matulji, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Matulji
Primorsko-goranska · Matulji
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 6 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 129 €/m²
Pozemok
121 €/m²
Komerčné
1 863 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 656 €/m²
Apartmán · 2026
3 213 €/m²
Pozemok · 2026
111 €/m²
Komerčné · 2026
1 727 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 656 €/m²+6,6 % n = 105 | 3 213 €/m²+12,4 % n = 114 | 111 €/m²+4,0 % n = 163 | 1 727 €/m² n = 7 | 389 |
| 2025 | 1 554 €/m²-6,8 % n = 150 | 2 857 €/m²+13,7 % n = 173 | 107 €/m²-5,5 % n = 125 | 2 188 €/m² n = 7 | 455 |
| 2024 | 1 667 €/m²-3,3 % n = 87 | 2 513 €/m²-1,6 % n = 77 | 113 €/m²+27,7 % n = 46 | 1 486 €/m² n = 5 | 215 |
| 2023 | 1 724 €/m²+14,3 % n = 15 | 2 552 €/m²+20,4 % n = 29 | 88 €/m²-17,6 % n = 10 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 55 |
| 2022 | 1 508 €/m² n = 119 | 2 120 €/m² n = 156 | 107 €/m² n = 49 | 663 €/m² n = 19 | 343 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
