Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji; 3 izbový byt, záhrada, výhľad na more, novostavba
V srdci Matulja, nad malebným Voloskim, sa nachádza jeden z posledných bytov v novo postavenej osade, ponúkajúci krásny výhľad na more.
Tento priestranný byt sa nachádza v prízemí a zaberá celé prízemie.
O BYTE:
* Obývačka a kuchyňa
* 3 priestranné spálne
* Kúpeľňa
* Chodba
* WC
* Dve loggie a nezakrytá terasa
* Celková plocha 179,30 m2
* Sklad v suteréne (12.2 m2)
* Parkovacie miesto v garáži (15.0 m2)
* Parkovacie miesto na zemi (15.0 m2)
* Záhradná plocha približne 200 m2, dostatočne veľká na výstavbu bazéna
DOPLŇUJÚCE VÝHODY:
* Vynikajúca cena za túto ponuku
* Blízko centra Matulja, školy, obchodov
* Iba 4 minúty autom k pláži
POZNÁMKA K BALÍČKU:
* Je možné získať ďalší úžitok kúpou tohto bytu v balíku s podobným bytom na 1. poschodí
* Rovnaký byt s rozlohou 125 metrov štvorcových ponúka krásny výhľad na more, tri spálne, kúpeľňu, toaletu, salón, terasu, garáž, parkovacie miesto a skladovú miestnosť
* Cena tohto exkluzívneho balíčka je 810,000 eur
Telefon na prehliadku 091 577 3022 Ivona Matić
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyplácanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, pri sprostredkovateľskej službe pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy:
- pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny
- pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
MATULJI
459 000 € · 180 m²
2 550 €/m²
Podobnosť 93 %
MATULJI
595 000 € · 160 m²
3 719 €/m²
Podobnosť 86 %
MATULJI
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobnosť 80 %
MATULJI
400 000 € · 140 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 79 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 78 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 78 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 78 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 428 000 € · Cena za m²: 2 391 €/m²
Obytná plocha: 179 m² · Veľkosť pozemku: 290 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia