In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji; Appartamento 3 camere da letto, giardino, vista mare, nuova costruzione
Nel cuore di Matulja, sopra il pittoresco Volosko, si trova uno degli ultimi appartamenti nel nuovo complesso, offrendo una splendida vista sul mare.
Questo spazioso appartamento è situato al piano terra, occupando l'intero piano.
SULL'APPARTAMENTO:
* Soggiorno e cucina
* 3 ampie camere da letto
* Bagno
* Corridoio
* WC
* Due logge e terrazza scoperta
* Superficie totale di 179,30 m2
* Deposito in cantina (12,2 m2)
* Posto auto in garage (15,0 m2)
* Posto auto in area esterna (15,0 m2)
* Giardino di circa 200 m2, sufficientemente grande per costruire una piscina
ULTERIORI VANTAGGI:
* Prezzo eccellente per questa offerta
* Vicinanza al centro di Matulja, scuole, negozi
* Solo 4 minuti in auto dalla spiaggia
NOTE SUL PACCHETTO:
* È possibile ottenere un vantaggio aggiuntivo acquistando questo appartamento in pacchetto con un appartamento simile al 1° piano
* Lo stesso appartamento con superficie di 125 metri quadrati offre una splendida vista sul mare, tre camere da letto, bagno, WC, salotto, terrazza, garage, posto auto e deposito
* Il prezzo di questo pacchetto esclusivo è di 810.000 euro
Chiamate per una visita 091 577 3022 Ivona Matić
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura,
nonché per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 428 000 € · Prezzo al m²: 2 391 €/m²
Superficie abitabile: 179 m² · Dimensione del terreno: 290 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 10 773
Fonte: Wikipedia