Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji; 3-Zimmer-Wohnung, Garten, Meerblick, Neubau
Im Herzen von Matulje, oberhalb des malerischen Volosko, befindet sich eine der letzten Wohnungen in der neu gebauten Siedlung, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und nimmt die gesamte Etage ein.
ÜBER DIE WOHNUNG:
* Wohnzimmer und Küche
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer
* Flur
* WC
* Zwei Loggien und eine unbedeckte Terrasse
* Gesamtfläche von 179,30 m2
* Abstellraum im Keller (12,2 m2)
* Parkplatz in der Garage (15,0 m2)
* Parkplatz auf dem Feld (15,0 m2)
* Gartenfläche von ca. 200 m2, groß genug, um einen Pool zu bauen
ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
* Ausgezeichneter Preis für dieses Angebot
* In der Nähe des Zentrums von Matulja, Schule, Geschäfte
* Nur 4 Minuten zum Strand mit dem Auto
ANMERKUNG ZUM PAKET:
* Es ist möglich, einen zusätzlichen Vorteil zu erzielen, indem Sie diese Wohnung im Paket mit einer ähnlichen Wohnung auf 1 erwerben.
Obergeschoss
* Die gleiche Wohnung mit einer Fläche von 125 Quadratmetern bietet einen schönen Blick auf das Meer, drei Schlafzimmer, Bad, WC, Lounge, Terrasse, Garage, Parkplatz und Abstellraum
* Dieses exklusive Paket kostet 810.000 Euro
Rufen Sie zur Besichtigung an 091 577 3022 Ivona Matić
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- für den Mietvertrag 1 monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 428 000 € · Preis pro m²: 2 391 €/m²
Wohnfläche: 179 m² · Grundstück: 290 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia