Apartmán Matulji

Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 179 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 428 000 € 2 391 €/m²

Popis nemovitosti

Matulji; 3pokojový apartmán, zahrada, výhled na moře, novostavba
Centrálně v Matulj, nad malebným Voloskim, se nachází jeden z posledních bytů v nově postavené osadě, nabízející krásný výhled na moře. Tento prostorný byt se nachází v přízemí a zaujímá celý podlaží. O BYTU: * Obývací pokoj a kuchyně * 3 prostorné ložnice * Koupelna * Předsíň * WC * Dvě loggie a nezastřešená terasa * Celková plocha 179,30 m2 * Sklad v suterénu (12.2 m2) * Parkovací místo v garáži (15.0 m2) * Parkovací místo na zemi (15.0 m2) * Zahrada o rozloze přibližně 200 m2, dostatečně velká pro výstavbu bazénu DALŠÍ VÝHODY: * Výborná cena za tuto nabídku * Blízko centra Matulja, školy, obchodů * Pouze 4 minuty autem k pláži POZNÁMKA K BALÍČKU: * Je možné získat další výhodu zakoupením tohoto bytu v balíčku s podobným bytem v 1. patře * Stejný byt o ploše 125 m2 nabízí krásný výhled na moře, tři ložnice, koupelnu, toaletu, obývací pokoj, terasu, garáž, parkovací místo a skladovací prostor * Cena tohoto exkluzivního balíčku je 810,000 euros Prohlídka na telefon 091 577 3022 Ivona Matić Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % sjednané kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 sjednaný měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 391 €/m²
Medián podobných nabídek 3 122 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 487 €/m²–3 188 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 716 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
428 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Matulji
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
179 m²
Velikost pozemku
290 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
210926

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 2 391 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 179 m² · Velikost pozemku: 290 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Matulji, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje