Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji; 3pokojový apartmán, zahrada, výhled na moře, novostavba
Centrálně v Matulj, nad malebným Voloskim, se nachází jeden z posledních bytů v nově postavené osadě, nabízející krásný výhled na moře.
Tento prostorný byt se nachází v přízemí a zaujímá celý podlaží.
O BYTU:
* Obývací pokoj a kuchyně
* 3 prostorné ložnice
* Koupelna
* Předsíň
* WC
* Dvě loggie a nezastřešená terasa
* Celková plocha 179,30 m2
* Sklad v suterénu (12.2 m2)
* Parkovací místo v garáži (15.0 m2)
* Parkovací místo na zemi (15.0 m2)
* Zahrada o rozloze přibližně 200 m2, dostatečně velká pro výstavbu bazénu
DALŠÍ VÝHODY:
* Výborná cena za tuto nabídku
* Blízko centra Matulja, školy, obchodů
* Pouze 4 minuty autem k pláži
POZNÁMKA K BALÍČKU:
* Je možné získat další výhodu zakoupením tohoto bytu v balíčku s podobným bytem v 1. patře
* Stejný byt o ploše 125 m2 nabízí krásný výhled na moře, tři ložnice, koupelnu, toaletu, obývací pokoj, terasu, garáž, parkovací místo a skladovací prostor
* Cena tohoto exkluzivního balíčku je 810,000 euros
Prohlídka na telefon 091 577 3022 Ivona Matić
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy:
- při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % sjednané kupní ceny
- při pronájmu si účtuje 1 sjednaný měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
MATULJI
459 000 € · 180 m²
2 550 €/m²
Podobnost 93 %
MATULJI
595 000 € · 160 m²
3 719 €/m²
Podobnost 86 %
MATULJI
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobnost 80 %
MATULJI
400 000 € · 140 m²
2 857 €/m²
Podobnost 79 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 78 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 78 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 78 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 428 000 € · Cena za m²: 2 391 €/m²
Obytná plocha: 179 m² · Velikost pozemku: 290 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia